• Verkocht

Riviersingel 48 5931 SH Tegelen Maasveld I

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit instapklare appartement heeft prachtig uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden, een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein en een privé berging met eigen stroomvoorziening. De entree is gesloten en er is een videofooninstallatie zodat u kunt zien wie er voor de entree staat. Goede isolatievoorzieningen en lage energie kosten. Het appartement ligt in woonwijk het Maasveld op prachtige locatie aan de dijk. Het complex is in 1995 gebouwd en is prima onderhouden door de VvE die goed functioneert. Het centrum van Tegelen met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand en ook het centrum van Venlo is goed en snel bereikbaar.

Souterrain:
Privé berging met eigen stroomvoorziening. De toegangsdeuren in de algemene ruimtes zijn automatisch te openen, wel zo gemakkelijk! Overdekte privé parkeerplaats.

Begane grond:
Centrale toegangsdeur met videofooninstallatie (beeld en geluid). Toegang tot de lift en trappenhuis.

2e Verdieping:
Vanuit de lift of trappenhuis is de gemeenschappelijke hal op de 2e verdieping bereikbaar. De eigen voordeur geeft toegang tot de zeer ruime hal met meer dan genoeg plaats voor een garderobe. Videofoon installatie met beeld en geluid. Meterkast. Toilet. Ruime woonkamer met prachtig zicht op de Maas door de grote raampartijen die voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens. Balkon met eveneens direct en weids Maaszicht, hier kun je heerlijk van het uitzicht genieten. Open keuken met lichte inbouwcombinatie voorzien van gaskomfoor, afzuigkap, veel kastruimte en “dubbele lades” met onder meer besteklades. In de aangrenzende bijkeuken is voldoende ruimte om een grote koel-/vriescombinatie te plaatsen en of een vaatwasser. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en hier is ook de HR Intergas cv-ketel uit 2013 geplaatst. Er zijn 2 ruime slaapkamers die beide maaszicht hebben. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel, hier ligt een tegelvloer met anti slip reliëf.

Algemeen:
In het appartement ligt een mooie laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz. Goede isolatie voorzieningen en lage energie kosten. Het appartement is instapklaar. Naast de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Tegelen en Venlo zijn ook de snelwegen snel en goed bereikbaar. In de uiterwaarden en op de Maas is altijd wat te zien

• Bouwjaar: 1995
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
• Inhoud: ca. 305 m³
• Definitief energielabel: C
• Servicekosten: ca. € 175,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 7896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.