• Verkocht

Korte Bosweg 27 1756 CA 't Zand 't Zand-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een ruime, gelijkvloerse woning met garage, rondom tuin en rustig gelegen op korte afstand van strand, bos en zee, die is bij deze semi-bungalow aan de Korte Bosweg 27 in ’t Zand aan het juiste adres! Deze geheel gemoderniseerde, gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande bungalow staat op een prachtige kavel met de dorpskern van ‘t Zand om de hoek.

Ruimte, licht en locatie. Deze vrijstaande woning heeft het allemaal!
Met een perceel van 450 m² en een woonoppervlakte van circa 140 m² heeft u in deze woning in en om het huis goed de ruimte. Door de vele raampartijen rondom valt het licht prachtig naar binnen en de grote dakkapel over de hele breedte biedt boven extra ruimte. Tel daarbij op de ideale ligging; tuin rondom met de achtertuin gesitueerd op het zonnige westen voorzien van meerdere terrassen, in het dorp ’t Zand met onder andere basisscholen, kinderopvang, supermarkt en actieve sportclubs, te midden van de bollenvelden en ook nog tussen het strand van Callantsoog en Schagen in gelegen.
Daarbij hebben de huidige bewoners de woning de afgelopen jaren flink verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn er 9 zonnepanelen, staat er in de woonkamer een Pelletkachel, de vloer is geïsoleerd, de muren zijn na-geïsoleerd en het dak is volledig vernieuwd en voorzien van isolatie.

Naast al deze pluspunten heeft de woning nog meer te bieden.
De woning heeft naast een praktische bijkeuken, garage met oprit geschikt voor 2 auto’s en ruime living met gezellige Pelletkachel ook 4 royale slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond treft u een slaapkamer met badkamer en-suite, wat maakt dat de woning levensloopbestendig is. Deze ruimte zou ook dienst kunnen doen als kantoor of salon aan huis. Deze woning heeft vele mogelijkheden.

Deze complete, vrijstaande woning met zijn mooie lichtinval in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van alle voorzieningen moet u echt zelf komen ervaren. Bel voor een bezichtiging naar Kim Boontjes Makelaar 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op kortbosweg27.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de royale hal welke toegang geeft tot de living, slaapkamer met badkamer en-suite, toilet en trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de entree komt u in de riante living en staat u direct in de leefkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling met verschillende raampartijen, zodat u prettig licht heeft op uw werkblad. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, Smeg 5-pits gasfornuis met oven en rvs afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met Pelletkachel.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier een grote bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger onder een werkblad met wasbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. Garage is voorzien van dubbele deuren, die toegang geven tot de oprit waar 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De garage heeft meerdere raampartijen voor natuurlijk lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin.
De slaapkamer op de benedenverdieping heeft meerdere raampartijen en de badkamer en-suite is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend closet en wastafel. Over de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming. Rondom zijn vele raampartijen waardoor de benedenverdieping een licht geheel is.

1e Verdieping
Vanuit de entree via een vaste trap komt u op de 1e verdieping. De eerste verdieping telt 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 20 m², 12 m², 12 m²) en een badkamer. Op de 1e verdieping is ontzettend veel extra ruimte door de grote dakkapel over de hele breedte van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en wederom licht door de vele raampartijen in iedere kamer. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Hier een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Buitenruimte
Deze vrijstaande woning staat mooi op zijn kavel. Aan de voorzijde een fijne afstand van de weg waardoor er een grote oprit geschikt voor 2 auto’s is. Aan de achterzijde meer dan genoeg ruimte voor een grote tuin met 2 veranda’s en een achterom. De tuin is gesitueerd op het zonnige westen.
Vanuit de keuken stapt u zo via de bijkeuken de achtertuin in onder de veranda. De grote veranda is gemaakt over de gehele breedte van de woning en geeft middels een verlengde balk naast de woning ook nog plek voor een schommel. In de tuin treft u meerdere terrassen, zodat u de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw.
Achter de garage treft u de tweede veranda met daaronder een terras en de hout gestookte hottub. Naast dit alles is er een groot gazon met borders en vaste beplanting.

Omgeving
De Korte Bosweg ligt in het gezellige dorp ’t Zand en is omringd door bollenvelden met aan de ene zijde aansluiting op de N9 richting Den Helder en Alkmaar en de andere zijde aansluiting op de N249 richting Schagen en Anna Paulowna. U woont hier heerlijk vrij maar evengoed op korte afstand van alle voorzieningen. De supermarkt, bakker en slager zijn gemakkelijk lopend bereikbaar evenals de scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met een paar autominuutjes bent u in Callantsoog voor een strand- en of boswandeling.

Kenmerken
Woning in zijn geheel verduurzaamd
Vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg alle ramen uitgevoerd met isolatieglas
Gehele begane grondvloer en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming
Dak is circa 9 jaar terug vernieuwd
9 Zonnepanelen in 2019 geplaatst
Cv-installatie merk Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2014
Pelletkachel
Met een slaap-/hobbykamer en een badkamer op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen

Mooie locatie in het dorp op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportclubs
Zonnige achtertuin op het westen

Inhoud circa 597 m³
Woonoppervlakte circa 140 m²
Perceeloppervlakte circa 450 m²

Richtprijs € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIJPE A 2352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.