De Trippen 50 8255 HB Swifterbant Kampbuurt

Let op! Dit betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en carport ligt op een riant perceel van 249m². Het perceel is op een prachtige hoek nabij het winkelcentrum van Swifterbant gesitueerd. De woning is aan de achterkant uitgebouwd waardoor een geweldige leefruimte is ontstaan. In deze uitbouw is een lichtkoepel met zonwering geplaatst. De locatie biedt tevens scholen, een gezondheidscentrum en uitvalswegen naar Emmeloord, Lelystad en Almere op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, ruime straatgerichte woonkamer met vloerverwarming en gaskachel. Aan de achterzijde is een riante eethoek door de uitbouw. Door de lichtkoepel is een lichte woonkeuken ontstaan. De hoek opgestelde keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductieplaat, oven en onder de gootsteen is een boiler geplaatst voor direct warmwater. Doorgang naar de bijkeuken, tevens met lichtkoepel, welke toegang geeft tot de aangebouwde garage en royale tuin op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een poort aan de zijkant. De garage is vanuit de straat middels een openslaande deuren te bereiken alsmede een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van elektrische vloerverwarming met aansluitend 2 slaapkamers (voorheen 3) met ruime maatvoering. De badkamer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming, douche met cabine, wastafel, 2e hangcloset, ligbad en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar de royale overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en c.v.-ketel (Intergas). Deze verdieping beschikt tevens over een mooie ruime 3e slaapkamer en biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984, perceeloppervlakte: 249m²
* Uitgebouwde woning met dubbele lichtkoepel
* Nabij het centrum gelegen
* Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
* Elektrische vloerverwarming overloop
* Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren
* Ruime woonkamer met gaskachel
* 3 slaapkamers met mogelijkheid 4e slaapkamer
* Dakbedekking platte dak woonkamer 2019
* Schilderwerk 2020
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg,
* Bij verkoop hanteren wij een koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule.