Struikheideveld 4 8255 JL Swifterbant Bloemenbuurt

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het Swifterbos ligt deze ruime, vrijstaand geschakelde woning. Er bevindt zich een kantoorruimte op de begane grond, op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig en in de afsluitbare eetkamer is er alle ruimte voor gezellige etentjes met vrienden en familie. Nog even nazitten? Dat doe je waarschijnlijk in de serre met de houtkachel aan! Qua duurzaamheid en ligging zit je hier ook zeker goed: de woning is voorzien van 14 zonnepanelen en basisvoorzieningen als de supermarkt, een huisarts en scholen bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een erker en een praktische trapkast. Aansluitend tref je de eetkamer, welke middels en suite deuren af te scheiden is van de zithoek. In de eetkamer is een airconditioning geplaatst welke zowel kan koelen als verwarmen, waardoor je het hier het hele jaar behaaglijk kunt houden. De eetkamer beschikt over een grote schuifpui en een loopdeur naar de serre. Deze serre beschikt over een laminaatvloer, een schuifpui naar de tuin en een houtkachel.
Ook de keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar. De ruime keuken bevindt zich in een hoekopstelling, in lichte kleuren en is daarnaast voorzien van spots en inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser (defect), een combimagnetron, een 6-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw en 1½ spoelbak. Aansluitend tref je de wasruimte met toegang tot de toiletruimte en de doorgang naar de bijkeuken en het kantoor. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een natuurstenen handwasbakje. De bijkeuken beschikt over ingebouwde kasten en een extra keukenblokje met gootsteen met warm en koud water. De naastgelegen kantoorruimte beschikt eveneens over ingebouwde kasten en is voorzien van een grote raampartij aan de straatzijde. Dankzij de buitendeur in de bijkeuken is eventueel een separate entree naar de kantoorruimte te realiseren.
De gehele begane grond is, met uitzondering van de serre, voorzien van een recentelijk gelegde PVC vloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers, de vaste trapopgang naar de 2e verdieping, het separate toilet en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning gelegen en bieden daardoor veel ruimte. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en inbouwspots. De overloop en de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een handmatig bedienbaar rolluik. De badkamer is recentelijk vernieuwd, in rustige en lichte kleuren met zwarte accenten uitgevoerd en is ingericht met een douche met glasdeuren, een ligbad, een designradiator, een wandkast, een wastafel met meubel en een spiegelkast.

2e Verdieping:
Op de overloop tref je de toegang tot de 2 slaapkamers en de kast met de cv-installatie. De slaapkamers zijn speels met de schuine daken en zijn beiden voorzien van een Velux dakraam en een kopgevelraam, wat voor een goede daglichttoetreding zorgt. Deze beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en achter de schotten bevindt zich nog veel ruimte om extra spullen te bergen.

Tuin:
In deze op het zuidoosten gesitueerde tuin is het volop genieten van de eerste tot de laatste zonnestralen van het jaar. Je bereikt de tuin vanuit de serre of vanuit de garage en de tuin is ingericht met bestrating en beplanting. De ruime garage (circa 17m²) is voorzien van veel kastruimte, elektra, een lichtkoepel en een elektrische sectionaaldeur naar de eigen oprit met carport.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B (dit label is afgegeven vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst)
* De slaapkamer aan de achterzijde is op te splitsen in 2 slaapkamers
* Schilderwerk binnen en buiten recentelijk uitgevoerd
* Voorzien van 14 zonnepanelen en een airco unit die zowel kan koelen als verwarmen
* Ruime (overdekte) parkeergelegenheid op eigen terrein
* Rustige ligging aan straat met slechts bestemmingsverkeer
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!