Kampweg 18 8255 AN Swifterbant Kampbuurt

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Grenzend aan openbaar groen tref je deze sfeervolle vrijstaande woning voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is recentelijk op vele vlakken gemoderniseerd, waardoor je direct kunt beginnen met genieten! Dankzij de 4 slaapkamers en de extra kamer op de begane grond is er voor iedereen wel een plekje in huis te creëren. In de directe omgeving tref je de gemakken van de uitvalswegen, winkels en scholen, maar in de nabije omgeving ook de ontspanning van het Swifterbos en het Ketelmeer.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de volledig vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is recentelijk gemoderniseerd, volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is straatgericht en biedt zicht over de straat en het naastgelegen openbaar groen. Aansluitend tref je de eethoek en de vernieuwde keuken. De strakke keuken straalt warmte uit met de donkere fronten en het houtlook werkblad en bevindt zich in een U opstelling met een ontbijtbar. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 5-pits inductiefornuis met oven, een afzuigschouw en een 3-in-1 kraan. De serre is middels fraaie dubbele zwartstalendeuren bereikbaar vanuit de eethoek. Met het zicht op de tuin en de ligging op het zuidoosten zit je hier vroeg in het jaar al heerlijk. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin. De serre is recentelijk voorzien van een nieuw dak.
Vanuit de eethoek heb je tevens toegang tot de kantoorruimte. Met deze ruimte kan je nog alle kanten op. Heb je geen werkplek nodig maar kies je liever voor een speelkamer voor de kinderen? Of ben je op zoek naar een mooie hobbyruimte? Ook dat kan uiteraard! Deze kamer biedt een mooie maatvoering (ca. 12,5m²) en beschikt over een grote kunststof glaspui, waardoor je hier van een goede daglichttoetreding profiteert. De gehele begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging) is voorzien van dezelfde fraaie PVC visgraatvloer.
Via de kantoorruimte bereik je de ruime bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de opstelling voor de cv-installatie (Intergas 2020). De praktische berging die eraan grenst is voorzien van veel ruimte, elektra, de omvormer voor de zonnepanelen en een deur naar de eigen oprit.

1e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de kamers bieden ieder gezinslid een mooie ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gelegen. Alle kamers zijn voorzien van horren.
De nieuwe badkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De combinatie met donkere accenten geeft het geheel een moderne maar sfeervolle look. Daarnaast is de badkamer ingericht met een inloopdouche met een glasdeur en -wanden en een draingoot, een breed wastafelmeubel in houtlook met een dubbele wastafel, een hangend toilet, een designradiator en inbouwspots.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar je een praktische scheiding treft tussen bergruimte en een 4e slaapkamer. Dankzij het grote Velux dakraam in de slaapkamer komt er veel daglicht binnen en deze ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een bergkast.

Tuin:
Hier hoef je niets meer aan te doen! Dit is zitten en genieten! Plof neer met een goed boek in de zon of kom samen met familie en vrienden onder de overkapping! Deze keurige brede tuin is voorzien van een afsluitbare achterom, gras, een terras bij de woning, grind en beplanting. De tuin grenst aan de zijkant aan openbaar groen en dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je hier al vroeg op de dag van zon. Met koude en regenachtige dagen stopt het buitenleven niet dankzij de overkapping en de serre. Aansluitend aan de overkapping is nog een extra berging aanwezig, die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B, deze is afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen en de stalen deuren tussen serre en woonkamer
* Vrijstaande woning, gelegen op een mooi plekje aan openbaar groen
* Plaats op eigen terrein voor het parkeren van 2 auto’s
* De woning beschikt over 12 zonnepanelen
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!