Veldpoort 54 6071 JL Swalmen Heide

Perfect onderhouden en instapklaar
Levensloopbestendig wonen

Je hebt de knoop doorgehakt om te verhuizen naar een woning die alle voorzieningen op de begane grond heeft. Misschien omdat je niet meer zo goed ter been bent en het traplopen steeds moeilijker wordt. Of je voelt je nu nog wel fit maar je wil nu alvast de stap nemen vóór het daadwerkelijk een noodzaak wordt.
Dan wil je natuurlijk niet meer een hele verbouwing op je nemen maar het liefst direct in een gespreid bedje terechtkomen waar alles al tot in de puntjes af is. Én dan ook nog eens op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen… Lijkt een onmogelijke zoektocht zou je denken maar niets is minder waar. Deze kans doet zich nu namelijk voor aan de Veldpoort 54 in Swalmen.
Deze vrijstaande woning is door de huidige eigenaren volledig onder handen genomen. Het resultaat van de verbouwing is een zeer smaakvol afgewerkte woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen. Het enige dat je nog moet doen is je eigen meubels op de plek te zetten en het genieten kan beginnen.
Je hoeft trouwens niet bang te zijn dat er geen plek meer is voor de (klein-)kinderen of gasten. Die kunnen volledig gebruikmaken van de bovenverdieping. Daar tref je namelijk nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. Je loopt elkaar dus niet voor de voeten en behoudt zo je eigen privacy.
Ook de buitenzijde is onderhoudsarm, de kozijnen zijn namelijk allemaal vervangen door kunststof kozijnen dus de verfkwast hoef je niet meer ter hand te nemen. En met het energielabel B zit je qua isolatiepakket ook gebeiteld.

Omgeving en parkeren
De straat is autoluw, er rijdt alleen bestemmingsverkeer dus je woont hier lekker rustig. De auto parkeer je op de oprit of in de inpandige garage.

Welkom
Al bij binnenkomst valt de afwerking meteen op: op de vloer ligt een prachtige antraciet tegel welke voorzien is van een behaaglijke vloerverwarming en de muren en plafonds zijn fris wit. Dit uitstekende afwerkingsniveau tref je in de hele woning dus lees maar snel verder. Koude voeten zul je deze winter niet krijgen want de begane grond is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming.

Slapen en baden
Aan de rechterzijde van de hal tref je de slaapkamer. Hier zul je trouwens slapen als een roosje want door de rolluiken wordt je niet voor dag en dauw gewekt door de opkomende zon. De slaapkamer is met circa 15 m² lekker ruim.
De aanliggende badkamer is modern en tijdloos afgewerkt. Hier tref je een grote inloopdouche en een wastafelmeubel.

Wonen en koken
De woonkamer is lekker ruim en licht door de ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde. Er is hier plek genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel. Op een mooie dag zet je de schuifpui open en verleng je de leefruimte naar buiten.

De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding waardoor de begane grond een open karakter heeft. Terwijl je staat te koken hou je gezellig contact met elkaar.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar je de proviand en de poetsspullen kunt opbergen. Hier vindt je ook de witgoedaansluitingen, de deur naar de garage en een deur naar de tuin.

Verdieping
Door naar boven.
Zoals al vermeld vind je op deze verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat en op de vloer ligt een nette laminaat. Een slaapkamer aan de rechterzijde is beschikt over een vaste kasten wand.
De badkamer is volledig betegeld en door de dakkapel ook ruim. Hier tref je een douche, wastafel en een toilet.
Verder tref je op deze verdieping nog een handige bergruimte voor het opbergen van de kerstdecoratie of allerlei spullen waar je nog geen afscheid van kunt nemen.

Buiten
De tuin is omsloten met weinig tot geen inkijk waardoor je hier lekker in alle privacy kunt genieten van de zon. Gelegen op het oosten geniet je buiten van een ontbijt in de zon en ook in de middag kun je zeker nog zonnestralen vangen. Wordt het toch té warm dan laat je het zonnescherm omlaag en creëer je in een handomdraai een schaduwplek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je de lusten en niet de lasten van een tuin hebt.

Dus ben je op zoek naar een instapklare woning waar je nooit meer weg hoeft, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit pareltje op de markt graag zien.