• Verkocht

P. de Jongstelaan 1 3291 TS Strijen Strijen Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 606 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2023
Verkoopdatum
26 januari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met vereende krachten

Stel: je zet een Architect (Mart Ros, van Roos en Ros Architecten, een timmerman/meubelmaker (onze opdrachtgever) en de lokale aannemer (Gebrs. Hooghwerff) met elkaar aan tafel, rara, wat krijg je dan? Kijk rustig naar de foto's, ondersteund met uitleg van deze tekst en laat je verrassen door de speelse architectuur en het optimale gebruik van licht en schaduw.

Deze speels opgezette en met liefde ontworpen en (in 1985) gebouwde - geheel gelijkvloerse - bungalow is niet alleen geschikt voor degenen die met zijn tweeën/alleen (over) zijn/is, deze woning is namelijk ontworpen voor een gezin met kinderen. Er zijn zelfs vier vertrekken, die als slaapkamer aangemerkt/gebruikt kunnen worden. In de huidige tijd, waarin thuis werken steeds meer de trend wordt, bieden deze extra ruimten uitkomst.

De woning is gelegen op een perceel van 606 m² eigen grond. De tuin is gelegen deels op het zuiden en deels op het oosten. Aangezien een 'platte bungalow' weinig of geen schaduw geeft, zijn er altijd veel zonnige plekjes in de tuin, maar gelukkig ook een stukje schaduw. Zo is er voor 'elk wat wils'. Onder de overkapping (die tevens zorgt voor een extra stukje uitstraling) is het heerlijk vertoeven, op de TE warme dagen.

Vanaf de woning loopt u in 2 minuten naar de gezellige en historische dorpskern/de supermarkten en rijdt u in 1 minuut op de provinciale weg, richting De N217, de A29/A16, die u beide in 10 minuten bereikt.

De bruto inhoud is 540 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 127 m², de gebouwgebonden buitenruimte 67 m² en de externe bergruimte 27 m².

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast en bijkeuken/bergruimte, gang met toegang tot de overige vertrekken, te weten: de royale living van ca. 53 m² (bestaande uit een zitgedeelte, een eetgedeelte - met airco - en daar tussenin een centraal gelegen keuken, met keurige inbouwkeuken en openslaande tuindeuren), de 4 (slaap)kamers (387 x 322 met airco, 259 x 253, 259 x 253 en 259 x 245) en de eveneens in 2012 vernieuwde badkamer (387 x 164) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Voor de garage (803 x 301) bevindt zich een carport (505 x 301) en ook op de oprit voor de garage kunt u parkeren, op eigen erf. U 'kunt er dus 3 kwijt op eigen terrein'. Ook bevindt zich in de tuin een tuinhuisje(/speelhuisje voor de kleinkinderen).

De woning is voorzien van Iroko (hardhouten) kozijnen met dubbele beglazing (op de klapraampjes na), de vloer en het dak zijn geïsoleerd en de massieve muren zijn 30 centimeter dik. De HR-ketel is er zo één van Nefit, uit 2002, van een kwaliteit die helaas tegenwoordig niet meer gemaakt wordt. De woning is voorzien van een energielabel C.

Er is een groot tekort aan gelijkvloerse woningen, aan appartementen die zo af en toe gebouwd worden in de Hoeksche Waard, maar helemaal aan bungalows, De vorige 3 bungalows werden verkocht zonder publicatie op funda, d.m.v. 'een preview elders', die preview hebben we ditmaal overgeslagen en willen graag de mooie reportage van onze topfotograaf met u delen, via funda.

Voelt u zich aangesproken voor de foto’s (en overige media) en heeft u het idee dat deze woning en u een (goede) match vormen, schroom dan niet en maak een afspraak voor bezichtiging van deze mooie bungalow.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
606 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.