Loogors 16 3291 HG Strijen Strijen Woonkern

Royaal herenhuis met Energielabel-A, gelegen in de populairste wijk van Strijen, waar het heerlijk wonen is.

De Loogors is een zeer kindvriendelijk woonerf in de wijk 'Land van Essche' 2, een mooie en ruim opgezette wijk met voldoende parkeergelegenheid veel groen, water, een voetbalveld, veilige speelruimte (een kleine speeltuin 'bijna voor de deur', een onlangs geheel vernieuwde grote speeltuin op 100 meter) en een basisschool (op 400 meter). Ook de gezellige dorpskern met (nog een bakker, slager en groenteboer en) diverse leuke 'horecagelegenheden', met elk een eigen terras (de huiskamer van Strijen genaamd), bereikt u te voet in slechts 5 minuten. Er gaat dan ook zelden of nooit iemand weg hier, want met zo'n fijne wijk EN een groot en goed gebouwd huis, 'is een verandering niet snel een verbetering'.

Wie een woning van dit type woning heeft gehad, is verpest voor het leven, zeiden we weleens gekscherend tegen elkaar, want meer ruimte dan hier is nauwelijks te vinden in dit prijssegment, vooral met een A-label!

Waar hebben we het dan over, vraagt u zich wellicht af?

Nou, de buitenwerkse hoofdmaten van de woningen zijn 10 x 6 meter. Twee verdiepingen recht en een hoge 2e verdieping.

Zeer degelijk gebouwd door de plaatselijke aannemer Gebrs. Hooghwerff (overigens heeft 1 van de directeuren jarenlang zelf in 'dit blok' gewoond),

Prachtig formaat: Maar liefst 136 m² wonen, ca. 450 m³ inhoud, 153 m² eigen grond.

Goed geïsoleerd: Een ankerloze spouwmuur, minimale geluidsoverdracht, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie (en - zoals al 2 x eerder vermeld - een Energielabel-A).

Een heerlijk royale living met veel lichtinval.

3 prima slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime complete badkamer, een grote en zeer hoge open zolder, waar u (indien gewenst) 2 dakkapellen kunt aanbrengen en daardoor 2 extra slaapkamers kunt creëren.

De recentelijk aangelegde onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet en trapopgang, prachtige living van 43 m², bestaande uit een tuingerichte woonkamer met hardhouten schuifpui naar de tuin en een aan voorzijde gelegen open keuken met U-vormige Siematic inbouwkeuken voorzien van apparatuur. Door de grote raampartijen is de hoeveelheid daglicht toetreding bovengemiddeld groot en zeer prettig. De mooie donkere plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (493 x 309, 439 x 309 en 493 x 250) en de ruime badkamer (250 x 222) met ligbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de imposant grote tweede verdieping, die als volgt naar eigen idee kan worden ingedeeld: 'op zolder, aan de trapzijde' vindt u de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en c.v.-opstelling (HR combiketel uit circa 2015).

Bent u ook zoek, naar net een slag groter en mooier dan gemiddeld? Heeft u ook behoefte aan een prettige woonomgeving, waar de mensen elkaar nog groeten en voor elkaar klaar staan. Dan is dit uw kans.