Keizersdijk 143 3291 CD Strijen Strijen Buitengebied

Een fantastisch landelijk uitzicht over “Het Oudeland van Strijen”, een zonnige tuin op het westen, een riante garage en een eigen oprit, dat is onder andere wat deze twee-onder-een-kapwoning u biedt. Gesitueerd op 320 m² eigen grond aan een rustige dijk tussen Strijen en Maasdam.

~KENMERKEN~
- ca. 112² woonoppervlakte, ca. 555 m³ inhoud;
- ca. 45 m² ruime garage;
- 320m² perceeloppervlakte met een zonnige tuin op het westen;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 1969: bouwjaar woning;
- 3 slaapkamers (4 mogelijk);
- oplevering geschiedt in overleg, desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, wasbak, combi-oven/magnetron en de wasmachine aansluitingen. Via de keuken is de ruime woonkamer te bereiken, welke is voorzien van een houten vloer, sfeervolle gashaard, airconditioning en grote raampartijen waardoor er prettig veel lichtinval is. Middels een loopdeur vanuit de keuken treft u de achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, biedt een fantastisch uitzicht over het Hoeksche Waardse landschap en is ingericht met verschillende terrassen borders en zowel jong als volwassen beplanting. De garage is eveneens vanuit de achtertuin te betreden en heeft een riante lengte van maar liefst 14 meter en is totaal 45 m² groot. De garage biedt veel mogelijkheden en is voorzien van water, elektra, de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2019) en aan de voorzijde treft u een elektrische garagedeur welke met een afstandsbediening te bedienen is. Bij aankomst kunt u direct uw garage inrijden.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van PVC/laminaat vloer, de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en een praktische vaste kast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche hoek, wastafelmeubel, radiator, tweede toilet en er is zowel mechanische en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u een ruime open zolder waar op eenvoudige wijze of d.m.v. een dakkapel een ruime 4e slaapkamer te creëren valt.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan een rustige dijk met vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden die tot één van de beschermde Natura 2000 gebieden in Nederland behoort. Dit gebied vormt een oase van rust en ruimte. Het is hier heerlijk wandelen of fietsen; ’s winters tussen de ganzen en ’s zomers tussen de grutto’s, tureluurs en kieviten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het badkamer- en zolderraam. Aan de achterzijde op de begane grond is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd, ook is iedere kamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een rolluik. De kamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van screens. Op de (elektrische) fiets ben je ongeveer in 7 minuten in het centrum van Strijen. De uitvalswegen, de A29 richting Rotterdam en de A16 richting Dordrecht of Breda, zijn binnen ongeveer 10 minuten te bereiken. Kortom bent u opzoek een 2-onder-1-kap dijkwoning met vrij uitzicht doch in de nabijheid van uitvalswegen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst spoedig. Bent u nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in!

In de koopovereenkomst zal de zogeheten niet-bewoningsclausule worden opgenomen omdat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt/bewoond.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.