Sportlaan 5 3291 TN Strijen Strijen Woonkern

Aan de rand van Strijen ligt een in 2011 gemoderniseerde zeer nette semi-bungalow met aanpandige stenen garage, twee vrijstaande houten bergingen, aangebouwde serre en parkeerplaatsen op eigen terrein.

~KENMERKEN~
- 147 m2 woonoppervlakte, 646 m3 inhoud;
- 24 m2 overige inpandige ruimte;
- 18 m2 externe bergruimte, 1291 m2 perceeloppervlakte;
- 1976: bouwjaar woning;
- 2009: cv-ketel;
- 2011: begane grond volledig gemoderniseerd en uitgebouwd;
- 2022: buitenschilderwerk;
- Namens de eerste eigenaar te koop aangeboden;
- Grotendeels HR++ beglazing en muurisolatie;
- Gelijkvloers wonen en slapen;
- 10 zonnepanelen;
- Vloerverwarming gehele begane grondvloer behalve slaapkamer;
- Nieuwe woonwijk HW wonen.

~INDELING~
Begane grond
Via de riante voortuin bereiken we de overdekte en tevens met een elektrisch rolluik af te sluiten entree/hal met een bergkast, vernieuwde meterkast, trapopgang met daaronder de garderobe en toegang naar de slaapkamer met badkamer alsmede de woonkeuken. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast, verlaagd en geschuurd gestuukt plafond met inbouwspots en doorgang naar de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een ruime douchehoek met schuifdeur, wastafelmeubel met een dubbele wastafel, spiegel met verlichting, toilet en design radiator. De woonkeuken is ruim van opzet en ingericht met Brugman keuken in een 3-tal wandopstellingen met voorzieningen als AEG inductie kookplaat met afzuigkap, composiet aanrechtblad, 1 ½ spoelbak met daaronder een plintboiler voor de separate warmwater kraan, Siemens vaatwasser, kastenblok met apothekerskast, oven, combimagnetron en een koelkast. Aansluitend treft u de royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en aangebouwde serre met lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de serre kunt middels een loopdeur naar de achtertuin. Aansluitend bij de keuken treft u een handige bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats voor de vriezer, loopdeur naar de achtertuin en de inpandig te bereiken garage en toiletruimte. Ook de garage is ruim van opzet en heeft een bergzolder, loopdeur naar de tuin en een geïsoleerde elektrische Hormann garagedeur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee ruim bemeten slaapkamers en de berging met cv-ketel.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De aanbouw is in 2011 geplaatst en onderheid.
De woning beschikt over diverse elektrische rolluiken, screens en horren.
De riante tuin ligt uiteraard rondom de woning en is ingericht met een ruime oprit, twee vrijstaande houten bergingen met elektra en waarvan een met een overkapping, gazon, borders en een moestuin.
Aan de zij- en achterkant realiseert HW wonen nieuwbouwproject “De Veldspring” met in totaal 89 nieuwe woningen. Links naast de woning verrijzen 6 grondgebonden seniorenwoningen en achter de woning verrijzen 9 starterswoningen.
Kortom zoekt u een nette semi-bungalow met een leuk stukje grond erbij en diverse voorzieningen waaronder het zwembad en winkelcentrum op loopafstand dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.