- Verkocht
Brandgansstraat 30 3291 VA Strijen Strijen Woonkern
Uitgelichte kenmerken
-
90 m² wonen -
122 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 juni 2022
- Verkoopdatum
- 27 augustus 2022
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Op een prachtige locatie, met de achtertuin grenzend aan een groenstrook en een waterpartij, bieden wij aan een hoekwoning met inpandige berging.
Deze vierkamerwoning is gebouwd omstreeks 1972 en staat op een perceel van 122 m² eigen grond.
Met name de ligging is een uniek kenmerk. Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de voorkant en een prachtige vrije ligging aan de achterkant. Zowel de dorpskern met winkels, de scholen en het natuurgebied ‘het Oudeland van Strijen’ liggen op loopafstand.
De woning is rondom uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen en voorzien van dubbelglas (behalve de berging). De voor- en achtergevel zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2019. Die kunnen weer jaren mee dus.
De indeling is als volgt: entree, hal met inpandige berging en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met openhaard en trapopgang.
Open keuken aan de straatzijde. Deze heeft een L-vormige inrichting met enkele inbouwapparaten.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.
Een vlizotrap geeft toegang tot een bevloerde vliering met beperkte stahoogte.
De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten.
Al met al een woning op een mooie plaats, waar een koper best nog wel iets aan wil moderniseren en opknappen, maar die de moeite zeker waard is.
De oplevering kan al op korte termijn plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 1595 groot 122 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 90 m²
Gebruiksopp. berging : circa 7 m²
Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2009
Openhaard al langere tijd niet gebruikt, controle bij hergebruik wordt aanbevolen
Bitumen dakbedekking, ouderdom onbekend
Keuringsrapport begane grondvloer beschikbaar
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.
Deze vierkamerwoning is gebouwd omstreeks 1972 en staat op een perceel van 122 m² eigen grond.
Met name de ligging is een uniek kenmerk. Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de voorkant en een prachtige vrije ligging aan de achterkant. Zowel de dorpskern met winkels, de scholen en het natuurgebied ‘het Oudeland van Strijen’ liggen op loopafstand.
De woning is rondom uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen en voorzien van dubbelglas (behalve de berging). De voor- en achtergevel zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2019. Die kunnen weer jaren mee dus.
De indeling is als volgt: entree, hal met inpandige berging en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met openhaard en trapopgang.
Open keuken aan de straatzijde. Deze heeft een L-vormige inrichting met enkele inbouwapparaten.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.
Een vlizotrap geeft toegang tot een bevloerde vliering met beperkte stahoogte.
De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten.
Al met al een woning op een mooie plaats, waar een koper best nog wel iets aan wil moderniseren en opknappen, maar die de moeite zeker waard is.
De oplevering kan al op korte termijn plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 1595 groot 122 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 90 m²
Gebruiksopp. berging : circa 7 m²
Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2009
Openhaard al langere tijd niet gebruikt, controle bij hergebruik wordt aanbevolen
Bitumen dakbedekking, ouderdom onbekend
Keuringsrapport begane grondvloer beschikbaar
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
