Prinses Marijkestraat 14 6039 BX Stramproy Stramproy

Ruime tweekapper met garage en carport gelegen op een mooi op het Zuidoosten gesitueerd perceel. In 2000 is de royale leefkeuken aangebouwd (36m²) en in 2018 is een nieuw dak met dubbele dakkapel geplaatst. Hierdoor is de zolderkamer via een vaste trap bereikbaar gemaakt en is er een ruime slaapkamer gerealiseerd met voldoende bergruimte.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder.

Begane grond:
Entree. Ontvangsthal met tegelvloer. Toiletruimte met wandcloset, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren welke toegang geven tot de leefkeuken. De leefkeuken is v.v. een lichte marmeren vloer met vloerverwarming en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui aan de tuinzijde en de lichtstraat. De keuken in U-opstelling met kookeiland is v.v. inbouwapparatuur en mooi afgewerkt met een granieten aanrechtblad. In de aanbouw is tevens een sfeervolle gashaard geplaatst. Via een tussenportaal is de garage en de oprit met carport bereikbaar. In de garage met witgoedaansluitpunten en extra bovenkasten is tevens de cv installatie uit 2019 met de verdeler van de vloerverwarming geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een tussenkamer(voormalige 3e slaapkamer)met vaste trap naar de 2e verdieping. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en draai-kiepramen met rolluiken. De moderne badkamer (2007) is volledig betegeld en v.v. elektrische vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en wandcloset. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare volledig vernieuwde zolderverdieping. De ruime overloop heeft een ruime kledingkast en achter de kast is nog een grote bergruimte. Ruime slaapkamer met prachtige dakkapel die over de gehele breedte van het dak loopt. In de knieschotten zijn bergkasten gemaakt, afgewerkt met handige schuifdeuren.

Tuin:
Verzorgde achtertuin op het Zuidoosten gesitueerd met overdekt terras. Veel groen en voldoende privacy. De achtertuin is bereikbaar via de garage en de keuken. De voortuin is in 2020 gemoderniseerd en v.v. een automatisch sproeisysteem.

Algemeen:
- Keurige ruime instapklare woning met aangebouwde leefkeuken.
- Volledig v.v. dubbel glas(deels HR++) en deels rolluiken.
- Platte daken van aanbouw, garage en carport vernieuwd in 2017.
- Nieuw zadeldak met dubbele dakkapel uit 2018.
- Mooie ligging in hartje Stramproy.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.