Doctor Schaepmanstraat 44 6039 CS Stramproy Stramproy

- Hoekwoning met een carport, garage, aangebouwde serre, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2017) en een fijne achtertuin.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum Stramproy.
- De zolderverdieping is toegankelijk middels een vaste trap en daardoor uitermate geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.
- In 2021 is het complete dak van de garage vernieuwd.
- In de directe omgeving bevinden zich o.a. een groot speelveld, een tweetal basisscholen en diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen.
- Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Entree:
Middels een bestraat looppad door de voortuin is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten parketvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer/keuken zijn de serre, trapkast en de ontvangsthal toegankelijk. De trapkast beschikt over veel praktische bergruimte. Vanuit de trapkast is er toegang tot de kruipruimte.

Keuken:
De keuken beschikt over een nette L-vormige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met 1,5 spoelbak en keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, magnetron en een koelkast.

Serre:
Ruime aangebouwde serre met een fraai tuincontact en voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De serre is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de serre zijn de tuin en de garage toegankelijk. De tuin is toegankelijk middels een grote schuifpui.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonbed en een losse kledingkast. De kamer beschikt tevens over een tweetal muurkasten. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonbed en een losse kledingkast. De kamer beschikt tevens over een tweetal muurkasten. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer (2017):
Moderne badkamer met een grote douche, extra toilet, designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De douche is voorzien van een glazen schuifwand en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en mechanische ventilatie. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is thans ingericht als bergzolder en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2016) en de unit van de mechanische ventilatie. De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Tuin:
Vanuit de serre en garage is er toegang tot de tuin. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een bestraat terras aan de woningzijde, een gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Vanuit het terras aan de woningzijde is er middels een bestraat looppad toegang tot het terras aan de achterzijde van de tuin.

Garage:
Vanuit de serre, tuin en oprit met carport is er toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting en witgoedaansluitingen. De garage beschikt tevens over een klein keukenblok met spoelbak. Middels openslaande deuren is er toegang tot de voorliggende oprit met carport.

Oprit en carport:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden in totaal plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum Stramproy. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een groot speelveld, een tweetal basisscholen en diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten uitstekend bereikbaar.