Carolinenstraat 11 6039 EL Stramproy Stramproy

In een rustige straat in Stramproy (Gemeente Weert) ligt deze fijne en energiezuinige 2-onder-1-kap woning met o.a. 12 zonnepanelen (in eigendom), een inpandig bereikbare garage met vliering, een zonnige achtertuin met vrije achterom, een sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer en een complete keuken en badkamer. En dit alles in ene mooie en centrale woonomgeving!

Begane grond:
Via de hal/entree is er toegang tot de meterkast (met elektrische groepen), de toiletruimte met toilet en fonteintje, de inpandige garage/hobbyruimte en de woonkamer. De woonkamer met airconditioning en een handige trapkast geeft toegang tot de verscholen keuken. Deze biedt een moderne combinatie in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser). Voorts is de overkapping te bereiken welke met een schuifpui dicht te maken is als een serre/tuinkamer met fraai tuincontract. De garage is verwarmd en beschikt over een elektrische sectionaalpoort, een vliering en de witgoedaansluitingen. De begane grond is grotendeels voorzien van een siergrindvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers (2 met een parketvloer en 1 met een laminaatvloer) en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke zolderruimte met hoge nokhoogte (met mogelijkheden). Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar ca. 2000, eigendom). De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap en een extra kamer te realiseren.

Exterieur:
Er is een voortuin met oprit die leidt naar de garage die tevens heel praktisch inpandig bereikbaar is. De zonnige achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een terrasoverkapping/serre, gazon, borders én een vrije, brede achterom.

Bijzonderheden:
De woning is uitgebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof dubbele beglazing en rolluiken. Tevens beschikt de woning over een prima isolatiepakket (energielabel B!) met dak-, spouw- en vloerisolatie. Verder zijn er 12 zonnepanelen in eigendom aanwezig. Verder is er airco en een alarm (ter overname) aanwezig.

Ligging:
De vrije ligging is zeer centraal, op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. Stramproy (gemeente Weert) heeft een rijk verenigingsleven en een jonge kern met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, drogist, huisartsencentrum, fysiopraktijk, apotheek, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin, sportvoorzieningen en ga zo maar door. Het bruisende Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken binnen enkele minuten, alsmede de aansluiting op de A2! Verder erg gunstig ten opzichte van de natuur, nabij het buitengebied Vosseven en natuur; een ideaal startpunt voor wandel- of fietstochten.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.