• Verkocht

Burgemeester Hoeijmakersstraat 16 6039 CX Stramproy Stramproy

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Stramproy biedt Dwars Makelaars je deze zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning aan, voorzien van carport, garage, 6 (!) slaapkamers, twee dakkapellen en een uitgebouwde woonkamer. Een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, maakt het geheel af. De woning is zeer goed onderhouden en o.a. voorzien van 12 zonnepanelen. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Stramproy. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen (RK en Openbaar) en diverse winkelvoorzieningen.

Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast en geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset. De royale doorzon woonkamer beschikt over een smaakvolle tegelvloer, uitgevoerd met een haardpartij en vloerverwarming. De woonkamer sluit aan op de halfopen keuken en de aangebouwde tuinkamer. De halfopen keuken kent dezelfde tegelvloer en een moderne rechte keukenopstelling met de nodige inbouwapparatuur met o.a. een combi oven-magnetron, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.
De aanwezige tuinkamer, over de gehele breedte van het woonhuis, met fraai zicht op de keurig afgewerkte tuin, biedt veel daglicht en geeft toegang tot de carport. De royale overkapping is uitgevoerd met zeildoek waardoor je lekker lang kunt genieten van de tuin. De achtertuin beschikt over veel privacy door de aanwezige leibomen. Vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, een badkamer en een 4e kleed-/hobbykamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping, welke bestaat uit een overloop, berging en 2 slaapkamers. De slaapkamers kennen elk een dakkapel en zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, en stucwerk wanden.

De huidige eigenaar heeft de woning bijzonder goed onderhouden en in de afgelopen jaren middels modernisering volledig instap-klaar gemaakt. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Zo is de woning voorzien van dubbel glas en HR++ glas en een Nefit HR-CV Combiketel uit 2008. De woning is daarnaast uitgerust met 12 zonnepanelen met een gemiddelde totale jaaropbrengst van ca. 3500 kWh.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRAMPROY D 3475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (13,2 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.