Klemmenstraat 3 6039 GT Stramproy Stramproy

Riant uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met o.a. een oprit met carport, een inpandig bereikbare garage met vliering, een praktische bijkeuken/wasruimte, een tuinkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping en een fijne tuin. Rustig gelegen aan de rand van Stramproy met diverse wandel- en fietsmogelijkheden en alle voorzieningen nabij!

Begane grond (voorzien van een tegelvloer):
Via de hal/entree is er toegang tot de meterkast, het moderne toilet met zwevend closet, de opgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante woonkamer met airconditioning en een handige trapkast geeft toegang tot de verscholen keuken met moderne combinatie in hoekopstelling, voorzien van apparatuur (5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser). Voorts is de aanbouw met een tuinkamer toegankelijk. Deze royale ruimte is verwarmd (radiator en tevens airconditioning) en te gebruiken als wintertuin, maar ook als verlengstuk van de woonkamer of handige kantoorruimte/speelkamer. Er is een fraai tuincontact middels de brede schuifpui. Vanuit de tuinkamer is inpandig de handige bijkeuken/wasruimte bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en een spoelbak, alsmede de inpandig bereikbare garage. Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een vliering, welke via een vlizotrap toegankelijk is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang aan voormalig 3 slaapkamers. Middels het weghalen van een tussenwand zijn van 2 kamers 1 kamer gemaakt, maar is weer makkelijk terug te brengen in originele staat zodat 3 slaapkamers op deze woonlaag weer mogelijk zijn. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. Ook bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet, inbouwkast en een radiospeaker. Het badkamermeubel is uitgerust met een verwarmde spiegel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderkamer toegankelijk. Tevens is hier de opstelling van de cv-combiketel (Atag HR, ca. 2013).

Exterieur:
Er is een voortuin, met oprit en carport, alsmede een privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, (kunst)gazon, borders en een kleine waterpartij.

Bijzonderheden:
Deze riante tweekapper is uitgebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing en deels rolluiken. Tevens is er dak- en spouwisolatie aanwezig, alsmede 2 airco's.

Ligging:
De ligging is rustig aan de rand van het dorp, ideaal als startpunt voor wandel- of fietstochten. Nabij werkelijk alle voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. Ook het bruisende Weert is nabij gelegen, alsmede de oprit naar de A2.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.