• Verkocht

Suitbertusstraat 3 7039 AN Stokkum Stokkum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het mooie dorp Stokkum, op een royale kavel gelegen HOEKWONING met zeer diepe achtertuin op het zuidoosten, een aangebouwde stenen schuur en achterom. Op de diverse terrassen aan de achterzijde van de woning geniet u van volstrekte rust en privacy!

Wilt u rustig en landelijk wonen, maar toch op geringe afstand van alle voorzieningen (winkels, restaurants, ontsluitingswegen etc.), dan is dit een ideale woning. Want centrum 's-Heerenberg (ook binnendoor via Kasteeltuinen en bos Huis Bergh bereikbaar) op 1,5 km; centrum Elten (Dld)
(per fiets binnendoor via het bos) op 3,5 km; centrum Emmerich (Dld) met o.a. de Rijnpromenade op 5 km.

Stokkum:
Stokkum is een bijzonder dorp met veel mogelijkheden voor liefhebbers van historie, cultuur en natuur. Bovendien behoort het tot het beroemde natuurgebied Montferland, waar wandelaars, fietsers en ruiters hun hart op kunnen halen in de eindeloze bossen en weilanden. Ook een dagje uit in Duitsland behoort tot de mogelijkheden, door de locatie nabij de grens. Het naastgelegen ’s-Heerenberg biedt binnen 5 minuten rijafstand alle dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. De uitvalswegen richting de A12 en de N827 zijn eenvoudig bereikbaar; zo bent u binnen 20 minuten al in Doetinchem.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, dichte keuken, bijkeuken en berging, doorzon woonkamer met schouw.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers (2 met vaste kast) en badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1959.
Inhoud ± 399 m³.
Woonoppervlakte ca. ± 96 m², overige inpandige ruimte ± 12 m².
Perceelsoppervlak 530 m².
Energielabel D.
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig.
Ideale starterswoning!
Er is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG F 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.