• Verkocht

Waterloostraat 50 5935 CH Steyl Kloosterdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Steyl is deze heerlijk ruime 2 onder 1 kapwoning gelegen. De woning is de laatste in de straat met een fantastisch uitzicht op de Maas. Door de hoge ligging op de dijk wordt het mooie uitzicht op o.a. de stuw en de veerpont tussen Baarlo en Steyl alleen maar versterkt.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree is de hal bereikbaar en hier zijn het toilet v.v. hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De grote L-vormige woonkamer met erker (ca. 41m²) biedt een zeer mooi uitzicht naar de noord-westzijde en de Maas. De keuken (ca. 9m²) is in middengedeelte van de begane grond gelegen en de Siematic keuken is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven-magnetron. Aan de achterzijde is een grote tuinkamer (ca. 28m²) gerealiseerd die is v.v. 2 openslaande tuindeuren en vanuit deze kamer is er een prachtig uitzicht naar het zuiden en over de Maas. De aangrenzende bijkeuken (ca. 7,5m²) is v.v. een keukenblokje met eigen boiler en ook het witgoed staat hier opgesteld.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, 3 grote slaapkamers (ca. 8,5m², 8,5m² en 21,5m²) waarvan 1 met een hele grote kast, 2 badkamers waarvan de eerste is v.v. een ligbad en een wastafel + meubel (ca. 5m²) en de tweede is v.v. een douche en een wastafel (ca. 2,5m²).

2e verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolder bereikbaar en deze is v.v. een dakkapel. De cv-ketel (uit 2018) is hier geplaatst en de ruimte is dermate groot (ca. 31m²) dat hier 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De tuin is lekker groot, biedt optimale privacy en door het alom aanwezig groen is het heerlijk vertoeven in de tuin tijdens warme zomers. Er ligt een grote groenstrook naast de woning die desgewenst in overleg met de VvE van het park in gebruik mag worden genomen door de eigenaar van deze woning.

Ligging:
De woning is aan een doodlopende straat in het wooncomplex "Domein Moubis" gelegen. Het betreft de laatste woning in de straat waardoor rust en privacy nog meer gewaarborgd zijn. Een buurtsuper is op loopafstand gelegen en de oprit naar de A-73 is binnen 5 minuten autorijden bereikbaar.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd naar de eisen van 2004 en er zijn 14 zonnepanelen aangebracht waardoor de
energiezuinigheid nog beter is geworden. De kosten aan de VvE voor het onderhoud van het park en de toegangspoort met intercom bedragen €75,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.