Paasweide 15 8331 XA Steenwijk Clingenborgh

We hebben er weer één! Een nette, betaalbare en bovenal energiezuinige (Energielabel A) tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers! De woning is het midden van een 3-onder-1-kapwoning en staat in een rustige straat in de wijk 'Clingenborgh'.
Gunstig gelegen tussen stadhart en ommeland (de majestueuze Steenwijker Kamp op loopafstand, ideaal voor hondenbezitters, natuurliefhebbers, wandelaars).

In 2020 is de woning uit 1990 grondig gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een nieuwe keuken, toilet, badkamer, en is de woning tevens buitenom professioneel geschilderd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree met hal, meterkast en modern toilet, trapopgang naar de verdieping.
Toegang tot de tuingerichte woonkamer en de moderne open keuken. De in 2020 vernieuwde keuken met stijlvolle betonlook is voorzien van een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en beschikt over veel kastruimte. De keuken is tevens voorzien van een carrouselkast, apothekerskast en voorzien van een soft-close systeem.

Eerste verdieping: centrale overloop met toegang tot de drie slaapkamers van circa 6.4 m², 8.6 m² en 11,2 m² groot.
De luxe en moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een inloop- regendouche met glazen deuren, wandtoilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping voorzien van overloop met stookruimte (de CV-ketel en mechanische ventilatie box uit 2020) en een wasmachineaansluiting. Aansluitend een vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam.
Praktisch is de ruimte boven de slaapkamer die als bergzolder dienst kan doen.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, Hierin staat een vrijstaande stenen berging en tevens een vrijstaande houten berging (fietsenschuur). De tuin is achterom te bereiken via een gemeentelijk pad.

Aanvullende info:
- parkeren kan op eigen erf, voor de deur;
- het NS-intercitystation op 10 minuten fietsen;
- middenwoning derhalve minder stookkosten;
- geen grote verbouwingen voor de toekomst;
- uitzicht op de Steenwijker toren;
- brede achtersteeg (ideaal voor motorliefhebbers);
- kantelramen voorzien van schuifhorren en verduisteringsschermen.

De wijk Clingenborgh is een ruim opgezette wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen op loopafstand. Het NS-station (directe verbinding met Schiphol, Den Haag en Rotterdam) en carpoolplaats binnen 1 km.

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-de Wieden" bevindt zich op fietsafstand.
De woning is uitstekend bereikbaar vanaf de A32 met aansluiting richting Heerenveen (20 autominuten) en Zwolle (25 autominuten).
Steenwijk heeft een sfeervolle binnenstad (voormalig vestingsstad) omsloten door de oude stadswallen met een bovenregionaal (winkel)voorzieningenniveau, een gezellige weekmarkt en heeft een keur aan culturele activiteiten. Ook betreft het verenigingsleven kom je in de regio ruimschoots aan je trekken.