Waardeel 38 8332 BD Steenwijk Oostermeenthe

Wat een keurig en compleet huis! Een buitenkans.
Aan de rand van de Oostermeenthe op een hoekperceel van 249 m² staat deze goed onderhouden, ruime hoekwoning met vrijstaande stenen berging, aangebouwde houten schuur en keurige tuin. Een smaakvolle half open keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur, een royale woonkamer en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de 2e verdieping die nu als hobby/werkruimte in gebruik is, in 2021 gerenoveerd, prachtig afgewerkt, geïsoleerd en kan hier een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Parkeren kan voor de deur!

Daarnaast is ook de tuin optimaal aan bod gekomen. Fraaie, degelijke houten schuttingen, bloemperken, gazon, terras en een berging. De tuin grenst aan een groenstrook met water en biedt volop privacy aan de bewoners.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe en meterkast, een zonnige Z-vormige woonkamer met ruime trapkast voor bijvoorbeeld proviand heeft een tuingerichte eetkamer en loopt over in de keuken waardoor er een half open keuken is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries-combinatie, combi-oven, afzuigkap en een 5- pits inductie kookplaat. Naast meer dan voldoende kastruimte is er ook meer dan voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchegelegenheid, toilet en wastafel in wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

2e verdieping: een zeer ruime zolder met twee Velux dakvensters en een laminaatvloer. In 2021 is deze ruimte volledig gerenoveerd en is hier een extra afgesloten wasruimte gerealiseerd. Tevens bevindt zich op deze etage de C.V. ketel.

De brede tuin met achterom is op het noorden gesitueerd en heeft onderhoudsvriendelijke sierborders, fraai aangelegde tuinpaden, een gazon en een groot terras. De berging is ruim en van twee zijden toegankelijk.

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke "groene" woonwijk met scholen, sport en winkelfaciliteiten maar ook op korte afstand van het centrum van de stad en de aansluiting op de snelweg A32. Kinderopvang is op loopafstand. Het NS-intercitystation eveneens op 5 minuten lopen.

Extra informatie:

- nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in 2021;
- vloerverwarming in de keuken en woonkamer;
- meterkast in 2020 vernieuwd;
- woning is voorzien van rookmelders;
- boven- en benedenverdieping voorzien horren;
- de woning is voorzien van muur-, dak- en glasisolatie.

De woning is op loopafstand (ca. 500 meter) van het winkelhart gelegen en (basis)-scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op een steenworp afstand. Het NS station op fietsafstand en goede aansluiting op de A32 richting Heerenveen (20 autominuten afstand) en de A28 richting Zwolle (25 autominuten afstand).

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noord-West Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-Wieden"bevindt zich op fietsafstand. De Oostermeente is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik.