• Verkocht

Het Bolwerk 59 8332 GX Steenwijk Woldmeenthe

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Woldmeenthe' staat deze zeer riante helft van een dubbel met een woonruimte van maar liefst 152 m2!
De woning uit 2002 is erg goed onderhouden en keurig verzorgd. Met een riante woonkamer met erker, een luxe keuken, openslaande deuren naar de achtertuin en volop ruimte aan slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning!

De woning is voorzien van een aantal luxe en waardevolle elementen zoals; een riante carport, garage in spouw met elektrische deur, elektrische rolluiken en zonnescherm, Airco op de slaapkamer, 12 zonnepanelen en een energielabel A!

De fraaie buitenzijde met de voor de typische 30-er jaren bouwstijl kenmerkende eigenschappen, zoals ruime dakoverstekken, erker en het schilddak met daaronder een volwaardige derde woonlaag (met groot Velux kantelraam!) op de 2e verdieping, nodigen bij de eerste aanblik uit, al het fraais binnen eens te komen bekijken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (douche wc), trapopgang naar de verdieping. De living is riant en heeft een erker en open indeling met de eetkamer en keuken. De luxe stijlvolle keuken is voorzien van massief eikenhouten kasten en een marmeren blad! De praktische, U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur biedt veel kast- en werkbladruimte.
De eethoek heeft openslaande tuindeuren waardoor, als het weer het toelaat, je de bloemrijke tuin bij je leefruimte binnen betrekt.
De praktische bijkeuken met aanrechtblad, kastruimte, spoelbak en opstelplaats voor het witgoed is direct grenzend aan de keuken. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur en aan de voorzijde bevindt zich een carport van maar liefst 6 meter lang.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van ca 11m², 15m² en 16m²). Een ruime badkamer met een whirlpool, een separate douchegelegenheid, een 2e toilet (douche wc), vaste wastafel en Antech Infrarood plafondverwarmingspaneel.

2e verdieping: zolder met mogelijkheid voor kantoorruimte of bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. Aan de achterzijde een groot Velux dakraam en niet te vergeten met extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtergelegen tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een terras en bloemrijke tuin met vijver.

De "Woldmeenthe" is een van de jongste woonwijken in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, aangevuld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen en speelplaatsen.

Deze woonwijk is zeer populair bij jonge gezinnen want de wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, overzichtelijke plantsoenen, speelterreintjes zeer centraal in de diverse wijkdelen gelegen en overzichtelijke fiets- en wandelpaden.
Op 5 wandelminuten afstand vindt u een kinderdagverblijf/crèche/BSO, het medisch centrum Woldmeenthe met artsen, fysiotherapeuten, logopedisten, en poliklinische afdelingen van diaconessenhuis Meppel.
Op de fiets bereikt u de fietsstalling bij het NS intercity station (directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam!) na ca. 3 minuten. Of even de spoorbrug over en u staat op het perron. De sfeervolle binnenstad van Steenwijk met theater en cultureel centrum De Meenthe en diverse overige uitgaansgelegenheden eveneens over de spoorbrug op luttele minuten gelegen.
Vanuit de Woldmeenthe is de oprit naar de A32 goed bereikbaar, met Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen.

De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg".

Wij laten u graag kennismaken met puur wooncomfort en zetten alle voordelen voor u op een rijtje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 1170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (6 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.