• Verkocht

Emmerweg 8 7221 LA Steenderen Verspreide huizen Steenderen

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 15.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

"De Grote Emmer"

Het erf de Grote Emmer wordt voor het eerst gemeld in 1358. De opstal van het hoofdgebouw is echter grotendeels uit de periode rond 1875. De prachtige grotendeels nog authentieke boerderij heeft terecht de status gekregen van Rijksmonument.

De boerderij is gelegen in het dal van de IJssel nabij Steenderen, Zutphen en Doesburg, deze is in gebruik als melkveebedrijf.

Naast het historische hoofdgebouw zijn er een drietal schuren op het achtererf aanwezig zijnde een ligboxenstal, voerligboxenstal en een werktuigenberging met jongveestalling. De totale oppervlakte van de bedrijfsgebouwen bedraagt ± 1390 m².

Het bedrijf beschikt over een NB-vergunning voor het houden van 140 melkkoeien en 97 stuks jongvee.

De boerderij wordt aangeboden op een perceel van ca. 1,5 hectare, meer grond bespreekbaar.

Het hoofdgebouw is een L-vormige uitgebouwde T-vormige boerderij met een dubbel achterhuis. Het voorhuis is werkelijk imposant te noemen en heeft een breedte van bijna 30m¹.

In de monumentenbeschrijving wordt gesproken over een gaaf bewoond gebleven boerderij van aanzienlijke afmetingen welke opvalt door de hoogwaardige esthetische kwaliteiten, zichtbaar in de gave verhoudingen en rijk uitgevoerde gevels en raampartijen.

De indeling is het best te beoordelen dmv de plattegronden. In het kort is deze als volgt;
Hoofdentree, gang, dubbele woonkamer, kelders met kruisgewelven, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, woonkeuken, zijentree, kleine kelder, kantoor en bijkeuken.
Verdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte.
Achter het voorhuis bevindt zich een dubbel achterhuis, thans in gebruik als berging met hooizolders.

Kortom een prachtige authentieke boerderij, vrij gelegen en met veel mogelijkheden, omgeven door een prachtige tuin met origineel pomphuis.

De huidige bestemming is agrarisch. Koper dient zelf de mogelijkheden voor bestemmingsplanwijziging te onderzoeken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Externe bergruimte
2.138 m²
Perceel
15.000 m²
Inhoud
1.570 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010)

Kadastrale gegevens

STEENDEREN U 511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.