Oudendijk 8 4758 TT Standdaarbuiten Kreek

Buitenlui opgelet! Dit tref je namelijk niet zo heel vaak aan.... Paardenliefhebbers zullen hier helemaal verliefd worden. Wat denk je ervan als je in de ochtend vanuit de woonkamer jouw eigen paarden voorbij ziet lopen? Dit is een object met een perceel van maar liefst 9440 vierkante meter eigen grond. Je hebt hier de beschikking over een schitterende weide met een hek rondom, een all-weather bak, stallen en ga zo maar door. Ook uniek is dat deze woning afgekoppeld is van het gas en alternatieve systemen heeft voor de verwarming en warm water.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met duoblok, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen, groep zonnepanelen, krachtgroep en dubbele aardlekschakelaar), handige kelderkast onder de trap en verder is er toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer heeft echt een unieke ligging. Als je liefhebber bent van bijvoorbeeld paarden, dan ben je hier helemaal op jouw plaats. Je hebt namelijk aan de zijkant een mooi groot raam met uitzicht over de wei. De paarden staan bijna in de woonkamer (-; Dan heb je nog twee ramen waarvan de ene uitzicht biedt over de voortuin en de andere over de achtertuin.

De keuken is voorzien van een deur naar de tuin. Verder is er een dubbele wandopstelling met bergruimte en er is een fornuis met 5-inductiepitten en 2 ovens.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, handige vaste kast, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en waskom met verzonken kraan.

Zolder:
De zolder is mooi op stahoogte. Verder is de ruimte geheel bevloerd en heeft een vrije hoogte van circa 2,2 meter. Als je een vaste trap plaatst kun je deze ruimte permanent benutten.

Berging:
Deze gaan we even los beschrijven, want dit is het technische hart van de woning ook al staat deze ruimte los van de woning. Hier tref je namelijk een zonneboiler (1000 liter uit 2018), welke gekoppeld is aan een houtvergasser en zonnecollectoren. Ook is er een elektrische boiler welke gebruikt kan worden als de houtvergasser niet gebruikt kan worden. Hierbij moet je denken aan dagen met mist. In de woonkamer kun je dan gebruik maken van een infrarood paneel. De houtvergasser is van het merk Attack en is ook uit 2018.

Tuin:
Achter en naast de woning ligt een groot terrein voor het parkeren van auto’s en trailers. Links van de woning ligt een all-weather rijbak.

Rechts tref je de weide aan met een track rondom. Naast de wei is een grote hooiopslag gebouwd.

Op het perceel zijn een aantal mooie volgroeide walnotenbomen aanwezig. Verder is de tuin doordacht, weelderig en natuurlijk in aanleg.

Stal:
Ook de stal beschrijven we weer even los. Je hebt hier een mooie royale zadelkamer, 3 boxen en een losse veulen-merrie stal. Vastgebouwd aan de stal is nog een schuur te bereiken. Het gebouw is voorzien van water en elektra.

Algemeen:
- alle ramen, deuren en kozijnen zijn van kunststof;
- op het dak van de paardenstal liggen 14 zonnepanelen welke goed zijn voor een jaaropbrengst van circa 1744 Kwh
- de woning is deels voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.