• Verkocht

Timberwolfstraat 14 4758 AK Standdaarbuiten Standdaarbuiten

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een sfeer en woongenot herbergt deze woning! Alles met grote zorg op elkaar afgestemd, waardoor er harmonie en rust is. Er is gebruik gemaakt van mooie moderne materialen en schitterende kleurstellingen. De woonkamer is ruim en er is een fijne lichtinval. De keuken springt ook echt in het oog met de zwarte fronten en het houten blad. Op de verdieping zijn twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer. En nu komt het.... achterin de tuin staat een grote garage/schuur welke voorzien is van een verdieping en waar je met gemak twee auto's kwijt kunt. De plek dus voor de mensen wie op zoek zijn naar klusruimte, werkruimte en ga zo maar door. De tuin is ook een pareltje, waarbij je vooral moet letten op de grote overkapping. Hier zie je jezelf toch helemaal zitten op de loungebank met de bbq ernaast?

Indeling
Entree, hal, meterkast (9 groepen, krachtgroep en dubbele aardlekschakelaar), verdiepte kast onder de trap welke perfect te gebruiken is voor het opbergen van boodschappen, moderne toiletruimte met nisje en wandcloset en verder is er toegang tot de keuken.

De keuken is een waar pareltje. Mooie zwarte fronten en een houten blad erop. Er is een ingebouwde vaatwasser, combi-oven, 4 pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap. Via het raam in de keuken is er een mooi uitzicht over de tuin.

Vanuit de keuken kun je door naar een halletje en hier is de deur naar de tuin, trap naar de eerste verdieping en als laatste is er een deur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft echt een WoW-effect! Dit komt door de ruimte, mooie lichtinval en het zicht naar de tuin. De dubbele deuren zorgen ook voor een toegang tot de tuin. Ook is er nog een deur naar de entree. Wat ook in het oog springt is de mooie vaste kast welke meegenomen is in het stucwerk en er is een houtkachel aanwezig.

Op de vloer ligt een schitterende robuuste eikenhouten vloer welke gelegd is in visgraat met een bies erlangs. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ene slaapkamer ligt aan de achterzijde en is van een mooi formaat. Hier is een vaste kast welke via een luik de bergzolder ontsluit en ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi).

De ouderslaapkamer is een echte master bedroom. Groot van formaat. Er is over de gehele diepte ruimte voor een vaste kast. Geen enkel gebrek aan ruimte dus.

Dan hebben we nog de badkamer. Ook weer helemaal in stijl van de woning en strak afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, wandcloset en inloopdouche. Leuk zijn ook de zwarte visgraat tegels in de douche.

Ook boven zijn de muren weer afgewerkt met glad stucwerk en het plafond in de overloop is ook meegenomen.

Tuin:
De tuin is ook een plaatje. Centraal een groot gazon en bij de woning een groot terras met genoeg plek voor een eettafel en loungehoek. Ook zijn er nog mooie borders om een behaaglijk groen gevoel te creëren. Achterin de tuin is een grote overkapping, the place to be denken wij. Vanuit de overkapping is de garage te bereiken.

Dit is niet zo maar een garage, maar een serieus domein voor de klusser. De garage is geheel in spouw opgetrokken, voorzien van dubbele beglazing, wateraansluiting, elektra en een gaskachel. Gemak dient de mens want middels een afstandsbediening kunt u de geïsoleerde elektrische sectionaaldeur bedienen. Via een onverwoestbare stalen trap bereikt u de bergzolder.

Algemeen:
- op de voordeur na is de gehele woning voorzien van rolluiken. Beneden zijn ze elektrisch te bedienen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STANDDAARBUITEN D 1912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
159 m² (17,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.