Verkocht: Veerstraat 3 a 4758 BS Standdaarbuiten [funda]

Veerstraat 3 a 4758 BS Standdaarbuiten Standdaarbuiten

157 m² wonen
2.465 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al je eigen droomhuis willen bouwen?

Op een zeer riant perceel eigen grond van maar liefst 2.465m2, met de achterzijde tegen het bos en tegelijk aan de zijkant aan rand van de polder gelegen wordt de unieke mogelijkheid geboden om een fraaie en moderne vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers te bouwen waarvoor de bouwvergunning reeds is verstrekt. Direct starten met bouwen is dus mogelijk. De impressies hebben allemaal betrekking op de vergunde woning.

De bestaande houten schuur is zeer riant en blijft uiteraard staan. Ook is de tuin al gedeeltelijk aangelegd met een vijver en gazon.

Toch net wat anders in gedachten? Ook dat kan. Met een bouwvlak van ruim 500m2 is vrijwel alles mogelijk, mits 1 bouwlaag.

DE GEMEENTE MOERDIJK EN DE KERN STANDDAARBUITEN
Gemeente Moerdijk telt circa 37.000 inwoners en is centraal gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen. Steden als Breda en Roosendaal zijn in een mum van tijd te bereiken. De gemeente beschikt over een prima infrastructuur met de rijkswegen A16, A17 en A29. Ook zijn er goede treinverbindingen naar Roosendaal/ Antwerpen in zuidelijke richting en Rotterdam/Den Haag in noordelijke richting. De gemeente beschikt over 11 dorpen/stadjes met ieder een eigen karakter. Het dorp Standdaarbuiten is één van die kernen. Standdaarbuiten telt ongeveer 2.100 inwoners, ligt aan de rivier de Mark en heeft een eigen dorps-haventje waardoor ook uw mogelijke recreatieve wensen kunnen
worden ingevuld. Het dorp heeft een uitstekende ligging vanwege de nabijheid van de rijksweg A17, waardoor zowel Rotterdam als Antwerpen in circa 30 minuten bereikbaar zijn. Het dorp heeft een actief verenigingsleven
en een uitstekend voorzieningenniveau met een nieuwe basisschool, een modern multifunctioneel centrum en moderne sportvelden.

De prijs van €395.000,- is voor de grond, de bestaande schuur, inclusief het plan en vergunning, maar exclusief de bouwkosten.

Uiteraard beantwoorden we graag uw vragen of maken we een afspraak om de locatie te bezoeken. Dan krijgt u ongetwijfeld datzelfde gevoel van vrijheid, net zoals wij dat hebben ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.516
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: Na 2020
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 157 m²
Externe bergruimte: 60 m²

Perceel

2.465 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Warmtepomp
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STANDDAARBUITEN D 3223

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.265 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

STANDDAARBUITEN D 2921

Oppervlakte: 335 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

STANDDAARBUITEN D 2920

Oppervlakte: 865 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 1.205 m² (24,4 meter diep en 49,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Veerstraat 3 a Geschreven op 15 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het hele verkoopproces is vanaf het begin tot het einde zonder problemen en op een prettige wijze verlopen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Van Wensen Makelaars

Geschreven op 15 oktober 2022

Super bedankt voor de prachtige beoordeling! De prettige contacten zijn zeker wederzijds en wij zien uit naar de afronding net als de kopers die staan te popelen om te starten. Tot snel! Groeten, Katarina, Erwin, Shera & Pieter

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd