Marijkestraat 14 4711 BP St. Willebrord Sint Willebrord

Deze leuke tussenwoning wordt te koop aangeboden en is ideaal voor starters! Zoek jij een woning mét garage, zonnige tuin en 3 slaapkamers? Dan is deze woning zeker geschikt. De ligging is goed; een rustige woonstraat nabij de voorzieningen die het centrum bieden. Laat je eens verrassen tijdens een bezichtiging! 

Indeling:
Begane grond:
De begane grond is ingedeeld met een entree/hal (meterkast en trapopgang), woonkamer en uitgebouwde leefkeuken. In de leefkeuken, met rechte keukeninrichting, heb je via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. 

2e verdieping:
Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden. Hierna ontstaat er wel een mooie, lichte slaap-/hobbykamer. Mede door de dakkapel heb je voldoende ruimte en licht om er een fijne kamer van te maken. 

Buiten:
In de achtertuin, op het zuiden, heb je een overkapping en ruime garage met aparte wasruimte. De garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en is aan de achterzijde van het perceel te bereiken. 

Algemeen:
Deze tussenwoning is in 1956 gebouwd en is gelegen op een perceel van 205 m². Tijdens de bouw heeft men gebruik gemaakt van betonnen (verdiepings-)vloeren, behalve de 2e verdiepingsvloer. Deze is uitgevoerd in hout. De woning is voorzien van dakisolatie (dak vernieuwd in juni 2020 incl. isolatieplaten, dakpannen), muurisolatie en rondom voorzien van HR++ glas in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd op de begane grond d.m.v. gaskachels en warm water via een geiser. Energielabel D.

Specifieke kenmerken:
3 slaapkamers
Achtertuin op zuiden 
Garage
Overkapping
Dakisolatie (dak vernieuwd in 2020)
Muurisolatie en HR++-glas
Rustige woonomgeving
Ideaal voor starters! 

Locatie: 
Deze tussenwoning is gelegen centraal in het dorp in een woonstraat met een diversiteit aan bebouwing. Scholen en winkels tref je op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.