• Verkocht

Rivierlaan 82 3207 BM Spijkenisse Schenkel-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie ligt deze verzorgde tussenwoning. Vanwege de aanbouw op de begane grond is er een royale en aangenaam lichte living ontstaan. Verder is de woning voorzien van een nette keuken en badkamer.
Deze woning vindt u in de wijk Schenkel waarbij de benodigde voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Denk hierbij aan het openbaar vervoer (een bushalte bevindt zich op 50 meter van de woning), winkels, scholen en supermarkten. Ook zijn er verschillende speeltuinen in de directe omgeving en wandelt u zo naar de Oude Maas waar u een fantastisch uitzicht heeft.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken. Deze keuken vindt u aan de voorzijde van de woning en bestaat onder andere uit een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. In 2019 is de keuken voorzien van nieuwe fronten waardoor er een eigentijdse look is.
Vanuit de keuken komt u in de heerlijk ruime en aangenaam lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een uitbouw met lichtstraat waardoor het voor het gevoel nog groter is. In de woonkamer vindt u een schouw met een gashaard en middels de openslaande deuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin. De woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van circa 36m². De hal, keuken en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is afgewerkt met robuust eikenvloerdelen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Allereerst nemen wij u mee naar de hoofdslaapkamer. Deze kamer vindt u aan de voorzijde van de woning. De voormalige derde slaapkamer is samengevoegd met deze kamer waardoor er een walk-in closet is ontstaan. De totale oppervlakte van deze kamer is ongeveer 18m². Er ligt een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ligt, net als de badkamer, aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 8m² en is afgewerkt met laminaat.
De nette badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Verder is er hier bergruimte in de knieschotten en is er een dakraam voor lichtinval.
De slaapkamer op deze verdieping is eveneens voorzien van knieschotbergingen en beschikt over een groot dakraam. Er ligt hier vloerbedekking en er is een oppervlakte van ongeveer 11,5m².

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het oosten. In de tuin staat een blokhut met een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een achterom en is afgewerkt met bestrating en beplanting.

Algemeen
Bouwjaar 1988
Inhoud 391m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,56 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.