• Verkocht

Karperveen 462 3205 HJ Spijkenisse Karperveen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
27 oktober 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

€ 400.000,- k.k. | 5 slaapkamers | 141 m2 woonoppervlak | extra (werk)kamer begane grond | keurige keuken en badkamer | extra muur- en vloerisolatie | diepe tuin op het westen

Droomwoning in een oase van rust! Deze nette en vooral riante tussenwoning heeft onder andere maar liefst vijf ruime slaapkamers, een extra werkkamer en een diepe tuin op het westen waar je de hele dag kan genieten van de zon.
De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de gewilde, groene, kindvriendelijke wijk " Waterland". De winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gesitueerd. Tevens is het prachtige park Waterland binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Welkom thuis!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Tevens is er naast de voordeur een extra kamer gelegen die zich goed verleent voor bijvoorbeeld een werkkamer, ideaal voor de thuiswerkers onder ons! De ruime woonkamer verkrijgt veel licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De keurige open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met brede oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser (deze is defect).

Eerste verdieping
De brede overloop geeft toegang tot de eerste drie goede slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 met aangrenzend een balkon van ruim 5 m2 om heerlijk van de ochtendzon te genieten. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De keurige badkamer is voorzien van een regendouche, hangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gesitueerd. Daarnaast vind je de mechanische ventilatie en de CV-ketel (Intergas, 2019, eigendom). Tot slot vind je hier de vierde en vijfde slaapkamer die tevens ruim van opzet zijn.

Tuin
Zeer verzorgde maar vooral ook diepe tuin welke op het Westen is gelegen. Doordat de tuin zo diep is, schijnen de eerste zonnestralen al 's ochtends in de tuin voor het overgrote deel van de dag, heerlijk! 's Avonds biedt de tuinverlichting extra sfeer. De tuin is te bereiken via de achterdeur in de woonkamer, of via de zij- of achterkant. Naast de achteringang is een schuur met elektra gelegen waar je met gemak je fietsen kan stallen of je tuinmeubilair kan opslaan.

Kortom: een zeer nette, ruime woning én tuin waar je volledig tot rust kan komen!

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- 141 m2 woonoppervlak;
- Vijf slaapkamers;
- Extra kamer op de begane grond;
- extra muur- en vloerisolatie;
- Diepe en zeer verzorgde tuin op het westen;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2018, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg (richtlijn eind december 2022/januari 2023); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (15,06 meter diep en 8,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.