• Verkocht

Majoraandonk 9 3206 CA Spijkenisse Donken

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

€ 300.000,- k.k. | 4 slaapkamers | nieuwe badkamer (2021) | moderne keuken (2019) | grotendeels kunststof kozijnen | tuin op het zuiden

Zeer verzorgde tussenwoning met onder andere vier slaapkamers, nieuwe badkamer (2021), moderne keuken (2019) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de voortuin.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer (o.a. metro richting Rotterdam), diverse scholen en uitvalswegen.

Thuiskomen doe je hier!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met de meterkast, toilet (2020), trapopgang en het woongedeelte. Het woongedeelte is opgesplitst in een ruime living en de strakke, moderne keuken (2019) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers. Een slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd welke zijn voorzien van twee dakramen. Aangrenzend aan de grotere slaapkamer aan de achterzijde is een kleine (slaap)kamer en verleent zich goed voor bijvoorbeeld een babykamer of inloopkast. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft kunststof kozijnen.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, handdoek radiator en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en het verlaagde plafond is uitgerust met spotjes.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is heerlijk ruim te noemen. Hier vind je tevens twee riante slaapkamers (een voorzijde, een achterzijde) welke beide zijn uitgerust met kunststof kozijnen. Naast de slaapkamers vind je in een aparte ruimte de CV-ketel (AWB, 2013, lease), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De verzorgde tuin is mede door zijn ligging op het zuiden en het elektrisch zonnescherm een genot om in te zitten. De nette schuttingen zijn voorzien van betonnen palen en de tuintegels zijn vorig jaar vervangen dus het enige wat je hier nog hoeft te doen is zitten en genieten!

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken (2019);
- Nieuwe badkamer (2021);
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Eigen parkeerplaats voorzijde woning;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (AWB, 2013, lease, € 26,95 per maand);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 5440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,79 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

VBO aankoopmakelaar

Steenhuisen Makelaardij

Bel 010-3216130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.