• Verkocht

Venkeldonk 30 3206 EK Spijkenisse Donken

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne tussenwoning met drie ruime slaapkamers, geheel voorzien van kunststof kozijnen en complete witte keuken met grotendeels inbouwapparatuur, een zonnige tuin met houten berging en nette badkamer.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, grote schuifpui en centrale ligging nabij scholen, winkels, park en metrostation. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met ruimte voor een grote garderobe en/of schoenenkast, meterkast (nieuw, 7 groepen) en hangend toilet met fonteintje.

Lichte tuingerichte woonkamer met grote kunststof schuifpui naar zonnige achtertuin en open trap naar de verdieping.

De moderne open keuken(2020) met inbouwapparatuur is een echte ‘woonkeuken’ met o.a. inductiekookplaat met afzuigkap (gescheurd), vaatwasser, oven, losse koelkast en vriezer (is ter overname).

De gehele begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming (3 groepen), inbouwverlichting met spots en LED.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee goede ruime slaapkamers. De kamer aan de tuinzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. En de kamers aan de straatzijde kijkt uit over de voortuin en een groen hofje.

De badkamer is geheel betegeld (2018) en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en spatscherm, 2e toilet, wastafelmeubel en radiator.

De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping
Royale open zolderkamer met vaste kasten naast de trap. De rechterkast is voorzien van de cv-ketel (Intergas, lease). De linkerkast is voorzien de opstelplaats van de wasmachine en de droger (eventueel ter overname).

De kamer is thans in gebruik als ‘master’ slaapkamer en is voorzien van een moderne laminaatvloer en deels verlaagd plafond, alwaar u nog een sterrenhemel kunt realiseren.

Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning met volledig geïsoleerde hal (voorheen berging);
- Diepe achtertuin met houten chalet v.v. water en elektra;
- Moderne woonkeuken met bar;
- Alle binnendeuren zijn vernieuwd (2021);
- HR combiketel (leasecontract a €34,95 per maand via Eneco);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Compleet verbouwd tussen 2017 en 2022 en op redelijk korte termijn te betrekken in overleg met verkopers.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.666
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 6151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.