• Verkocht

Anne Frankstraat 113 3207 GA Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opzoek naar een keurige twee-onder-één kap woning met eigen oprit in de geliefde wijk Maaswijk? Dan is een kijkje bij deze woning zeker de moeite waard. Deze fijne woning kenmerkt zich door de rustige ligging, eigen oprit, garage, 5 slaapkamers en maar liefst 11 zonnepanelen.

Op loopafstand vindt u diverse basisscholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum 'Maaswijk' en u kunt heerlijk tot rust komen in het prachtige natuur- en recreatiegebied De Uitwaayer. Bent u ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree in het tochtportaal waar zich tevens de meterkast (7-groepen) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein zich bevinden. Middels de deur treft u de woonkamer waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De fijne woonkamer van circa 39 m2 is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is opgesteld in een U-vorm. De keuken is uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, apothekerskast en een vaatwasmachine. Kortom, deze keuken is van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vier slaapvertrekken van circa 15 m2, 12 m2, 10 m2 en 6 m2 zijn allen voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn nog voorzien van rolluiken.

Verder is er een technische ruimte aanwezig waar de opstelplaats voor de c.v-installatie (Nefit) zich bevindt, aansluiting voor de was-/droogmachine en mechanische ventilatie.

De keurige badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een ligbad, dubbele wastafel, zwevend closet en een design radiator.

Tweede verdieping: royale ruimte van circa 13 m2 voorzien van airconditioning welke u naar eigen wens kunt inrichten.

Garage welke is voorzien van een wastafel en een elektrische deur.

Tuin: De royale en goed verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Een plekje in de zon is hier daarom ook altijd te vinden. De tuin beschikt onder andere over diverse groenpartijen, sierbestrating een vrijstaande houten berging, elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. In deze tuin kun je met al deze voorzieningen dan ook heerlijk tot rust komen.

Uitblinkers:
- Gelegen in de wijk 'Maaswijk'
- Eigen oprit
- Garage aanwezig
- Vijf slaapkamers
- 11 Zonnepanelen aanwezig
- Airconditioning
- begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ glas
- Op loopafstand bevindt zich het natuur- en recreatiegebied De Uitwaayer
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.