• Verkocht

Otellostraat 6 3208 PH Spijkenisse Vogelenzang-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Otellostraat 6 te Spijkenisse

Modern en luxe uitgevoerde tussenwoning (turn-key) met aangebouwde berging in de geliefde woonwijk Vogelenzang!

Uitstekend onderhouden, vrijwel geheel gemoderniseerde (2018/2019) 4/5 kamer tussenwoning met aangebouwde stenen berging aan de achterzijde, mooi aangelegde (2018) achtertuin met degelijke schuttingen op betonpalen en achterom, geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, moderne en luxe keuken, badkamer en toilet. Deze mooie woning is gelegen op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metrostation), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), park Vogelenzang en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met luxe toilet v.v. hangend closet (2019), meterkast v.v. automaten (geheel vernieuwd), ruime woonkamer met moderne cinewall, strak afgewerkte stukwerk wanden en plafonds, praktische trapkast en kunststof schuifpui naar de heerlijk zonnige en modern aangelegde achtertuin, de half open en modern keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een luxe hoekoptelling (2018) met alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak en Quooker. De gehele begane grond is v.v. een mooi plavuis met vloerverwarming (6-groeps).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met rechte gevels en een moderne laminaatvloer. Alle kamers zijn v.v. elektrische rolluiken en strak afgewerkte stukwerk wanden. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming, hangend tweede closet, designradiator, badkamermeubel met wastafel en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Open zolder met nieuw Velux dakraam, nette laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluitingen en opstelling cv combiketel Intergas HR (2017). Hier is eventueel door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (vergunningsvrij) de mogelijkheid om een ruime 4de slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 98m2;
- Bouwjaar: 1984;
- Volledig geïsoleerd en geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Vrijwel volledig gemoderniseerd in 2018/2019 inclusief de tuin en schuttingen;
- Modern en luxe afwerking/uitvoering;
- Plavuizen vloer met 6-groeps vloerverwarming;
- Alle slaapkamers v.v. elektrische rolluiken;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang;
- Energielabel B;
- Gelegen aan autovrije straat;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn 6 tot 9 maanden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE L 536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,16 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.