Krekelveen 254 3205 RH Spijkenisse

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Unieke, schitterend gelegen, goed onderhouden, zeer nette en ruime maisonnette, met overdekt terras/serre aan de parkzijde met schitterend uitzicht op Park Waterland en een berging op de begane grond. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Deze woonlocatie kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving met op loopafstand onder andere een winkelcentrum, openbaar vervoer (zowel metro en als bus) scholen, natuur en park.

Begane grond:
trapopgang naar de eerste verdieping alwaar een buitenruimte en entree van de woning.

Indeling woning:
entree/hal met modern toilet met fonteintje en meterkast. Ruime Z-vormige woonkamer met trapkast welke is voorzien van de wasmachine aansluiting, sfeervolle open haard en een schuifpui naar het fraaie ruime overdekt terras/serre (13 m2) aan de achterzijde met uitzicht over het park. Half open, lichte keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, losse koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Verdieping:
via trapopgang vanuit de woonkamer toegang tot de overloop alwaar een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning, rolluik en de ideale kledingkast. Vanuit deze slaapkamer via een luik toegang tot de bergruimte. Moderne, geheel betegelde strakke badkamer met douche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
* met name de m² en de vrije ligging aan de achterzijde zijn uniek te noemen;
* het betreft hier een instap klare woning;
* beschoeiing gevels zijn van onderhoudsarm keralit;
* geheel voorzien van kunststof/aluminium kozijnen;
* 2018 dakpannen laten vervangen;
* voorzien van horren;
* 2018 renovatie trap;
* energielabel B;
* gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
* eigen berging op de begane grond;
* oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant hr solide plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 1588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren