Simone de Beauvoirstraat 1 3207 MA Spijkenisse

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Omschrijving

**Voor het aanvragen van een bezichtiging van deze woning, gelieve via Funda te reageren**

Simone de Beauvoirstraat 1 te Spijkenisse-Maaswijk

In de voorkeurswoonwijk “Maaswijk” ligt deze hoek- eengezinswoning met kantoor-/praktijkruimte en een riante tuin.
Deze woning is ideaal geschikt voor werken of praktijk aan huis. De woning ligt met de voorzijde aan een brede laan en op loopafstand van winkelcentrum Maaswijk, scholen, openbaar vervoer en recreatiepark De Uitwaayer. Een fijn woonhuis met veel mogelijkheden.

Begane grond: Voorzijde met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen erf, entree van de woning en praktijkruimte, aan de linkerzijde is de toegang naar kantoor-/praktijkgedeelte (thans in gebruik als praktijk voor mondhygiëne) met verschillende ruimtes, waarvan de oppervlakte ca. 70m2 is. Vanuit de ontvangsthal is de trapopgang naar de woonverdieping, meterkast met uitgebreide groepen en voorbereiding voor een oplaadpunt en een toiletruimte met zwevend closet en fontein.

Woonverdieping: Overloop, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht, aan de achterzijde de halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok, welke is voorzien van een losse koel/vriescombinatie en een afzuigkap. Een schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot het dakterras van de ondergelegen kantoor-/praktijkruimte en geeft de woonkamer extra lichtinval. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping: Overloop met bergkast voor de CV-ketel (AWB, 2000), er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde, en 1 slaapkamer aan de achterzijde, nette en geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Fijne ruime achtertuin met zij-om, een extra (stenen) berging en geheel voorzien van sierbestrating.

Bijzonderheden:
• hoekwoning met kantoor-/praktijkruimte (ca. 70m2)
• fijne ligging in voorkeurswijk “Maaswijk”
• een woning met veel mogelijkheden zoals werken- of praktijk aan huis
• riante achtertuin
• oplevering in overleg/bij voorkeur 1 augustus 2022.

Algemeen:
• perceelsgrootte 284m2
• eigen grond
• bouwjaar 2000
• woonoppervlakte ca. 171m2 (waarvan ca. 70m2 praktijkruimte)
• inhoud ca. 629m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 2397, groot 284 ca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 2397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (10,25 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren