• Verkocht

Fregat 11 3201 MS Spijkenisse De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Mocht u na het zien van deze presentatie de woning willen bezichtigen, gelieve via Funda te reageren**

Fregat 11 te Spijkenisse – Haven

Dit is uw kans om een instapklare 5-kamer hoekwoning (met eigen parkeerplaats) in de wijk Haven te bemachtigen!
Prachtige kans! Deze vrijwel nieuwe hoekwoning ligt heerlijk rustig in de nieuwe wijk “De Haven”. Zowel van binnen als van buiten aan ruimte geen gebrek. Deze unieke, royale en nagenoeg nieuwe woning heeft een grote uitbouw, een eigen parkeerplaats én een prachtige voor-, zij-, en achtertuin met diverse terrassen, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en schaduw. Vanaf de woning loop je zo naar het uitgestrekte park langs de Oude Maas of naar de sfeervolle haven.

Begane grond: Voortuin, entree met luifel, hal, meterkast met automatengroepen, toilet met fonteintje, trapopgang, doorloop naar de tuingerichte woonkamer (oppervlakte ruim 40m2) met aanbouw en openslaande tuindeuren. Een riante tuin, mede door de 2 meter brede zijtuin. Een zonnige achtertuin, welke is ingericht met sierbestrating, een zonneterras en kleine borders. Verder is er een aparte berging en een achterom waar de eigen parkeerplaats direct achter ligt. Open keuken aan de voorzijde in parallelopstelling in een smaakvolle kleurstelling met een stenen werkblad, een vaatwasser, een XL 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, een combi-stoomoven, een koffiezetapparaat, een quooker, een koelkast en vriezer. De gehele begane grond van de woning is v.v. een lichte houten dekvloer in visgraatmotief met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, instapdouche, een badkamermeubel met designwastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Verder is deze verdieping afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop, berging met opstelplaats voor CV- en de wasapparatuur. Ruime slaapkamer met Velux dakvenster en doorloop naar de inloopkast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• mooi gelegen in de nieuwe wijk Haven, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en tal van voorzieningen
langs ‘De Dijk’
• 4 slaapkamers
• hoge plafonds
• Energielabel A; 9 zonnepanelen
• rolluiken keuken en 1e verdieping
• oplevering eind 2e kwartaal 2022 (in overleg)

Algemeen:
• perceelsgrootte 180m2
• eigen grond
• bouwjaar 2018
• woonoppervlakte ca. 145m2
• inhoud ca. 530m3
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2541, groot 180ca.
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2572, groot 11ca. (parkeerplaats)

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 2541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE C 2572
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065
Dhr. R.J. Stark
Fregat 11
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over het gehele verkooptraject. Fijne snelle communicatie. Veel marktkennis voorafgaand verkoopstrategie goed doorgesproken.Prachtige verkooppresentatie. Na elke bezichtiging via portaal op de hoogte gehouden. 100% aanbeveling!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.