• Verkocht

Iepenlaan 2 e 3203 XE Spijkenisse Groenewoud-Hoog

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2023
Verkoopdatum
2 juni 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Klinken de kenmerken luxe, sfeervol en vrij uitzicht als uw droomwoning? Lees dan snel verder!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk Groenewoud mogen wij u deze recent gerenoveerde woning aan het water aanbieden. De woning biedt u vrij uitzicht, een riante woonkamer, diverse slaapvertrekken en een sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Diverse voorzieningen gelegen op loopafstand zoals winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer. Kortom, de perfecte woning op een prachtige locatie!

Wilt u deze woning komen bewonderen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast (6-groepen), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein en middels een loopdeur bereikt u de woonkamer. De luxe woonkamer van circa 29 m2 is voorzien van een keramische marmerlook tegelvloer met vloerverwarming (4-groepen), een trapkast en een deur met de toegang tot de zonnige tuin. De half open keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers van circa 15 m2, 9 m2 en 8 m2 zijn allen voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen voor veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, zwevend closet en een design radiator.

Tweede verdieping: ruime en lichte zolder met opstelplaats voor de C.V.-installatie, aansluiting voor de was-/droogmachine, mechanische ventilatie en opbergruimte.

Tuin: de sfeervolle achtertuin van circa 50 m2 is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over nette sierbestrating, diverse groenpartijen, een zonnescherm en een waterpunt. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig van circa 6 m2 en middels een achterom kunt u de tuin verlaten.

Uitblinkers:
- Recent gerenoveerd;
- Riante woonkamer;
- Diverse slaapvertrekken;
- Moderne badkamer;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Sfeervolle tuin op het zuiden;
- Gelegen aan het water;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 6885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Toussaint Makelaardij

Bel 0181-619888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.