Slakkenveen 474 3205 GH Spijkenisse Slakkenveen

Slakkenveen 474 te Spijkenisse

* Bieden vanaf €325.000,- *

Ruime tussenwoning met aangebouwde serre, kunststof kozijnen (HR++ glas) en luxe achtertuin!

Uitsteken onderhouden, smaakvol en modern uitgevoerde 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met luxe aangelegde voor- en achtertuin (2018) op het Noordwesten met een vrije ligging aan park aan de achterzijde, parkeren op eigen erf, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en dakkapel met HR++ beglazing (2016, voorpui en deuren 2021), aangebouwde berging aan de voorzijde en gelegen op 153m2 eigen grond. Deze moderne woning is gelegen op een fijne woonlocatie in de geliefde woonwijk Waterland nabij voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek etc.), parken met veel groen en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, meterkast, keurig toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met gezellige openhaard en kunststof openslaande deuren naar de heerlijk aangebouwde serre/tuinkamer (2020) v.v. pvc vloer en toegang naar de luxe achtertuin welke is aangelegd in 2018 en in 2021 is v.v. nieuwe schuttingen op betonpalen. Tevens is de jacuzzi ter overname. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een moderne hoekopstelling met diverse inbouw appratuur o.a. Smeg inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en verder v.v. designradiatoren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping waren origineel drie slaapkamers. Thans is het ingedeeld als twee ruime slaapkamers waarvan 1 met kunststof dakkapel aan de achterzijde en een fijne en ruime walk-in closet. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een ruime inloopdouche met regenshower, wastafel met meubel, hangend closet, elektrische vloerverwarming, Velux dakraam, geïntrigeerde kranen en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, ruime bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Vaillant HR 2008 en toegang tot de ruime zolderkamer met kunststof kozijn met HR++ glas en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte: 140m2;
- Woonoppervlakte: 116m2;
- Inhoud: 469m3;
- Bouwjaar: 1979;
- Luxe en moderne tuin met degelijke schuttingen op betonpalen (2018, 2021);
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen, deuren en dakkapel met HR++ glas (2016, 2021);
- Aangebouwde serre met pvc vloer (2020);
- Vrije ligging aan de achterzijde met park, water en veel groen;
- Moderne badkamer;
- Complete keuken met granieten aanrechtblad;
- Parkeren op eigen erf;
- Energielabel B;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn april/mei 2023).