• Verkocht

Slakkenveen 474 3205 GH Spijkenisse Slakkenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2023
Verkoopdatum
17 januari 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Slakkenveen 474 te Spijkenisse

* Bieden vanaf €325.000,- *

Ruime tussenwoning met aangebouwde serre, kunststof kozijnen (HR++ glas) en luxe achtertuin!

Uitsteken onderhouden, smaakvol en modern uitgevoerde 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met luxe aangelegde voor- en achtertuin (2018) op het Noordwesten met een vrije ligging aan park aan de achterzijde, parkeren op eigen erf, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en dakkapel met HR++ beglazing (2016, voorpui en deuren 2021), aangebouwde berging aan de voorzijde en gelegen op 153m2 eigen grond. Deze moderne woning is gelegen op een fijne woonlocatie in de geliefde woonwijk Waterland nabij voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek etc.), parken met veel groen en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, meterkast, keurig toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met gezellige openhaard en kunststof openslaande deuren naar de heerlijk aangebouwde serre/tuinkamer (2020) v.v. pvc vloer en toegang naar de luxe achtertuin welke is aangelegd in 2018 en in 2021 is v.v. nieuwe schuttingen op betonpalen. Tevens is de jacuzzi ter overname. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een moderne hoekopstelling met diverse inbouw appratuur o.a. Smeg inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en verder v.v. designradiatoren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping waren origineel drie slaapkamers. Thans is het ingedeeld als twee ruime slaapkamers waarvan 1 met kunststof dakkapel aan de achterzijde en een fijne en ruime walk-in closet. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een ruime inloopdouche met regenshower, wastafel met meubel, hangend closet, elektrische vloerverwarming, Velux dakraam, geïntrigeerde kranen en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, ruime bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Vaillant HR 2008 en toegang tot de ruime zolderkamer met kunststof kozijn met HR++ glas en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte: 140m2;
- Woonoppervlakte: 116m2;
- Inhoud: 469m3;
- Bouwjaar: 1979;
- Luxe en moderne tuin met degelijke schuttingen op betonpalen (2018, 2021);
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen, deuren en dakkapel met HR++ glas (2016, 2021);
- Aangebouwde serre met pvc vloer (2020);
- Vrije ligging aan de achterzijde met park, water en veel groen;
- Moderne badkamer;
- Complete keuken met granieten aanrechtblad;
- Parkeren op eigen erf;
- Energielabel B;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn april/mei 2023).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 1659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE F 4276
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5,25 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.