• Verkocht

Morelgaard 39 3206 AP Spijkenisse Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2022
Verkoopdatum
1 februari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamereengezinswoning met een uitbouw, kunststof dakkapel en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woning ligt op loopafstand van winkels, openbaarvervoer en scholen.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet. De tuingerichte woonkamer met uitbouw met een lichtstraat en kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de inpandige berging met kunststof buitendeur. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een recht keukenblok v.v. een RVS gasfornuis met brede oven, afzuigkap en losse Amerikaanse koelkast.

1e Verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers. 2 Slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een kunststof dakkapel. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde.
De badkamer is tot bovenaan betegeld is beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping beschikt over een dakopbouw waardoor er aanzienlijk meer ruimte ontstaat voor de ruime 3e slaapkamer.
De voorzolder heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV Ketel (2002).

Bijzonderheden:
- Erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 31-12-2031 (vraag naar de voorwaarden om dit af te kopen naar eigen grond)
- Uitbouw met lichtstraat en kunststof schuifpui
- 4 Slaapkamers
- Achtertuin op het zuidwesten

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 7357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2031

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.