• Verkocht

J. Sasboutstraat 2 3201 PD Spijkenisse Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Pak je kans…! Wat een prachtige woning! Deze 3 kamer - hoekmaisonnette woning met een royale tuin van circa 80 m2 is uitermate geschikt voor starters of een (jong) gezin. Een moderne keuken en luxe nieuwe badkamer, 2 slaapkamers en een royale zonnige tuin. Het Winkelhart Spijkenisse, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Type woning: hoek maisonnette woning
Berging: stenen/houten berging
Grond: appartementsrecht, actieve VvE a € 106,- p.mnd.
Woonoppervlakte: 76 m2
Inhoud: circa 250 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidwest
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg / circa oktober 2022

Begane grond:
Geheel betegelde, gezellige voortuin met toegang naar de entree/hal, meterkast voorzien van een nieuwe installatie (7 groepen), kast waarin de cv-combiketel “Intergas” bouwjaar 2015, een luxe hangend toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte lichte woonkamer welke is voorzien van een trap-/bergkast, een sfeervolle gashaard en de deur naar de achtertuin. De moderne open keuken (bouwjaar 2014) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een kunststof keukenblok met spoelbak, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, apothekerskast en diverse lades. Alle apparatuur is van het merk "Miele". De achterwand is voorzien van geborsteld aluminium. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft naar de 2 slaapkamers en de badkamer. 1e slaapkamer (voorzijde woning) circa 11 m2, 2e slaapkamer circa 17 m2 welke deels voorzien is van een lambrisering. De luxe, geheel betegelde nieuwe badkamer (bouwjaar 2022) is voorzien van een riante inloopdouche / regendouche, een dubbele wastafel met meubel, diverse kastruimte, gestuukt plafond, elektrische vloerverwarming en een hangend toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Deze leuke woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De bodem onder de woning is in 2020 voorzien van een laag van circa 25 cm isolatiekorrels.
De voor-, zij- en achtergevels zijn geïsoleerd.
De royale achtertuin van circa 80 m2 is gelegen op het westen, deels bestraat en deels voorzien van een houten vlonderterras, een buitenkraan, verlichting en aan de voor en achtergevel hangt een elektrische zonwering.
In de achtertuin staat tevens een houten blokhut en op loopafstand van de woning is nog een stenen berging aanwezig.
Parkeren voor de deur mogelijk.
Zeer geschikt voor starters of een jong gezin.
Mogelijkheid aanwezig voor overname van diverse roerende zaken.
Oplevering circa september 2022 / in onderling overleg.

De huidige eigenaar woont hier al bijna 26 jaar met veel plezier. Dit leuke huis is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar voor opnieuw heel veel jaren woongeluk en -plezier...!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.145
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888
Een funda gebruiker
J. Sasboutstraat 2
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep goed, over en weer werd en snel en duidelijk naar elkaar gecommuniceerd, vragen van mijn kant werden snel en goed beantwoord door het kantoor.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
J. Sasboutstraat 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep altijd goed en helder. Adviezen, ideeën en suggesties waren goed en eerlijk. Makelaar heeft bij elke stap geholpen en ik voelde mij als client goed begrepen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste koper, Erg fijn om te horen dat de samenwerking zo goed is bevallen. Wij vonden het erg leuk om je te helpen bij de aankoop van de nieuwe woning. Heel veel woonplezier toegewenst! Vriendelijke groet, Frank en Teams Ooms Makelaars Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.