• Verkocht

Laurierdonk 58 3206 BZ Spijkenisse Donken

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
14 april 2023
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Zoek je een ruime woning voor een betaalbare prijs met kunststof kozijnen en energielabel B? Dan ben je bij deze leuke 2-laagse maisonnette met 3 slaapkamers en een fijne achtertuin aan het juiste adres.

Met het metrostation en winkelcentrum Akkerhof op loopafstand woon je centraal met alle voorzieningen in de buurt. Het centrum van Spijkenisse bevindt zich op minder dan 10 minuten met zowel de auto als de metro. Uitvalswegen naar de A15 zijn nabij.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de berging. De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Entree, hal, meterkast, aparte kast met cv-ketel, trapopgang, eenvoudig betegeld toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer kijkt uit over de tuin welke is gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De open hoekkeuken is voorzien van een grote koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak (de oven werkt niet en de gaskookplaat ontbreekt).

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met rechte geveloptrek en een badkamer.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant en kijken uit over de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant en is voorzien van een inloopkast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een uitzetraam.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van kunststofkozijnen;
- ligging nabij winkelcentrum Akkerhof en metrohalte De Akkers;
- cv-ketel (Intergas, 2010);
- goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van €108,62 per maand;
- oplevering in overleg, maar kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.499
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3921
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Dhr. Ruud Romme
Laurierdonk 58
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Netjes overal van op de hoogte gehouden, na bezichtigingen gehad te hebben altijd er na gebeld door de makelaar wat de bezichtigers ervan vonden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste heer Romme, bedankt voor de mooie beoordeling en de prettige samenwerking. Namens het hele team wensen we u veel woonplezier in het Brabantse land. Met vriendelijke groet, Team Ooms Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.