• Verkocht

Vlinderveen 435 3205 EE Spijkenisse Middengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vlinderveen 435 Spijkenisse | € 239.000,- k.k. | maisonnette | 119 m2 | 3 ruime slaapkamers | terras op het westen

Heerlijk wonen in deze ruime maisonnette woning met een ruime woonkamer en open keuken, terras op het westen van circa 25 m2 en drie slaapkamers.
De woning is gelegen in het winkel hart van Waterland met voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp afstand.

Indeling:

Eerste verdieping
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft tal van mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen welke in connectie staat met de open keuken die voorzien is van een koelvries-combinatie, oven (2021), elektrische kookplaat, vaatwasser en een apthokerskast.
Via de achterzijde van de keuken kan je het fijne terras betreden welke is gelegen op het westen. Zo kan je voor het grote deel van de dag genieten van de zon, heerlijk!

Tweede verdieping
De hal/overloop geeft toegang tot een ruime berging, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning krijgt vanwege de geplaatste onderhoudsvrije dakkapel (met een kunststof kozijn) een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping
Op de brede voorzolder vind je de CV-ketel (Remeha, 2008, eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tot slot vind je hier de derde, tevens ruime, slaapkamer.

Berging
Aan de achterzijde van de woning is apart een berging gelegen waar je met gemak je fiets kan stallen.

Kortom: een heerlijke en ruime maisonnette woning, gelegen op een goede plek. Kom je kijken?

Bijzonderheden:
- Maisonnette woning;
- 119 m2 woonoppervlak;
- Terras van circa 25 m2;
- 3 ruime slaapkamers;
- Energielabel B;
- De dakgoten en terrasbedekking zijn recent vernieuwd;
- Gelegen boven de winkels, midden in Waterland;
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 90,- per maand (volgens opgave van verkoper);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.008
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 850
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (5,19 meter diep en 4,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Leo de Haan
Vlinderveen 435
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met zowel Frank Onderstijn als het ondersteunende team was zeer prettig. Bij vragen onzerzijds werdt zeer goed op geanticipeerd geen moeite was te veel. Wij zullen dan ook Ooms makelaars warm aanbevelen bij onze vrienden, familie en kennissen. Familie Leo en Toos de Haan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.