• Verkocht

Dijkhoevestraat 11 6917 BA Spijk (Gem. Zevenaar) Spijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Op zoek naar rust en natuur?
Deze nette 2-onder-1 kapwoning met overkapping en vrijstaande schuur is gelegen in het gezellige dorp Spijk. Waar de Rijn Nederland binnen komt, grenzend aan Natura 2000 gebied, vlakbij het Bergherbos, de Europakade in Tolkamer en het recreatiegebied De Byland.

De naastgelegen dorpen Tolkamer, Lobith en het Duitse Elten hebben diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, restaurantjes en winkels. In de omgeving zijn verschillende wandel - en fietsroutes en is er genoeg te beleven!

INDELING:
BEGANE GROND
Via de voordeur kom je binnen in de hal, van waar je toegang hebt tot de keuken, woonkamer en kelder. De woonkamer met laminaat heeft een gezellige gashaard en een grote vaste kast. De kozijnen zijn van aluminium en hebben dubbel glas. De gesloten L-vormige keuken is voorzien van een oven en een gasfornuis.

Vanuit de keuken is er toegang naar een toilet en de badkamer. De ruime badkamer is recent vernieuwd (2022) en heeft een grote douche, een wasmeubel en een radiator. Hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

Onder een van de 2 overkappingen kun je in het voor- en najaar heerlijk blijven genieten van deze prachtige tuin met vijver.

1E VERDIEPING
Boven zijn er 3 slaapkamers en een overloop met 2 vaste kasten. De kleinste kamer aan de achterzijde heeft een balkon.
De grote bergzolder is toegankelijk vanaf de badkamer middels een vlizotrap. Hier hangt ook de CV ketel (2018).

BIJZONDERHEDEN
- DIEPE TUIN
- OVERKAPPING (aluminium 2019)
- ROLLUIKEN
- REEDS VERVANGEN: ELECTRA EN GROEPENKAST (2006), DAK (2000) EN DAKGOOT (2022)

VRAAGPRIJS : €235.000 K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 11 HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK A 1485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Bel 0316-541998

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.