Dijkhoevestraat 11 6917 BA Spijk (Gem. Zevenaar) Spijk

107 m² wonen
394 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 235.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 september 2022
Verkoopdatum: 27 september 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Op zoek naar rust en natuur?
Deze nette 2-onder-1 kapwoning met overkapping en vrijstaande schuur is gelegen in het gezellige dorp Spijk. Waar de Rijn Nederland binnen komt, grenzend aan Natura 2000 gebied, vlakbij het Bergherbos, de Europakade in Tolkamer en het recreatiegebied De Byland.

De naastgelegen dorpen Tolkamer, Lobith en het Duitse Elten hebben diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, restaurantjes en winkels. In de omgeving zijn verschillende wandel - en fietsroutes en is er genoeg te beleven!

INDELING:
BEGANE GROND
Via de voordeur kom je binnen in de hal, van waar je toegang hebt tot de keuken, woonkamer en kelder. De woonkamer met laminaat heeft een gezellige gashaard en een grote vaste kast. De kozijnen zijn van aluminium en hebben dubbel glas. De gesloten L-vormige keuken is voorzien van een oven en een gasfornuis.

Vanuit de keuken is er toegang naar een toilet en de badkamer. De ruime badkamer is recent vernieuwd (2022) en heeft een grote douche, een wasmeubel en een radiator. Hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

Onder een van de 2 overkappingen kun je in het voor- en najaar heerlijk blijven genieten van deze prachtige tuin met vijver.

1E VERDIEPING
Boven zijn er 3 slaapkamers en een overloop met 2 vaste kasten. De kleinste kamer aan de achterzijde heeft een balkon.
De grote bergzolder is toegankelijk vanaf de badkamer middels een vlizotrap. Hier hangt ook de CV ketel (2018).

BIJZONDERHEDEN
- DIEPE TUIN
- OVERKAPPING (aluminium 2019)
- ROLLUIKEN
- REEDS VERVANGEN: ELECTRA EN GROEPENKAST (2006), DAK (2000) EN DAKGOOT (2022)

VRAAGPRIJS : €235.000 K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.196
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1946

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 25 m²

Perceel

394 m²

Inhoud

427 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Trendline 11 HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK A 1485

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 394 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Bel 0316-541998

Contact met de makelaar

Dhr. G.t.h.j. Ariessen

Dijkhoevestraat 11 Geschreven op 3 januari 2023

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Uiterste nette en correcte makelaar met veel verstand van zaken. Zeer betrokken en altijd bereikbaar. Zet zich voor 200% in voor de beste verkoop van het huis. Top makelaar die we iedereen kunnen aanbevelen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling