• Verkocht

Spangahoekweg 47 8482 KL Spanga Slijkenburg-Spanga

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 5.330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
25 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een landelijke locatie tussen Wolvega en Emmeloord gelegen vrijstaande woning met groot bijgebouw voorzien van dubbele garage, werkplaats, schuur en overkapping, grote tuin en perceel weiland op in totaal 5.330m2 eigen grond.

Dit alles gelegen nabij de natuurgebieden "De Weerribben" en "De Rottige Meenthe". Met circa 15 autominuten bereikt u de A6, wat een snelle verbinding geeft naar de Randstad, maar ook plaatsen als Wolvega en Emmeloord met alle benodigde voorzieningen.

Ideaal voor het houden van paarden en/of kleinvee. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond zijn belangstellenden voor een levensloopbestendige woning hier ook aan het juiste adres!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van closet en fontein, provisieruimte en werkruimte, woonkamer van circa 35m2 met schuifpui, houtkachel en trapopgang, woonkeuken van circa 25m2 met houtkachel, keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, en toegang tot de overkapping van circa 10m2, slaapkamer van circa 13m2 met tuindeur en kastenwand, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en ketelopstelling en werkkamer van circa 11m2 met tuindeur.

Verdieping: overloop met dakkapel, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 9, 9 en 4m2 waarvan 2 met dakraam. Via een vlizotrap in de werkkamer is een berging van circa 25m2 bereikbaar.

Zolder: middels losse trap te bereiken zolderberging van circa 10m2.

Bijgebouwen: het stenen bijgebouw heeft een oppervlak van circa 100m2. Aan de voorzijde zijn 2 garages en achter is de werkplaats gesitueerd. Aansluitend een houten schuur van circa 60m3 en een overkapping van circa 75m2. boven de werkplaats bevindt zich nog een zolder. Daarnaast bevinden zich op het perceel nog diverse overige opstallen zoals een houten paardenstal, kapschuur en kippenhok.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- In de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd;
- Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2012 en 2 houtkachels;
- Voorzien van 16 zonnepanelen dus lage elektriciteitskosten;
- Vrijstaand bijgebouw met dubbele garage, werkplaats, schuur en overkapping;
- Diverse overige opstallen zoals een houten paardenstal, kapschuur en kippenhok;
- Grote tuin met diverse terrassen, borders en groot gazon;
- Perceel weiland van circa 2.500m2 dus geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee;
- Landelijke ligging buiten de bebouwde kom;
- Goede ontsluiting op circa 15 autominuten van de A6 en plaatsen als Wolvega en Emmeloord;
- Perceeloppervlak 5.330m2;
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
235 m²
Perceel
5.330 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDETRIJNE L 363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0561 615588
Een funda gebruiker
Spangahoekweg 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke heldere communicatie en afspraken keurig nagekomen. Geen enkel punt van kritiek. We zijn niet allen tevreden over het resultaat maar ook over de ontzorging.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.