van Lenneplaan 19 3768 XM Soest Soest Zuid

126 m² wonen
712 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 765.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 augustus 2022
Verkoopdatum: 22 augustus 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND
Op werkelijk unieke locatie in Soest-Zuid gelegen vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s en garage. Het royale L-vormige perceel geeft een geweldig vrij uitzicht over de weilanden tot aan de rivier de Eem; zelfs de Lange Jan in Amersfoort is vanuit de achtertuin te zien. In de achtertuin, niet direct zichtbaar vanuit de woning, treft u nog een karakteristieke grote kas van circa 50 m2 aan.
Bovenop de mooie vrije bijna landelijke ligging zijn zaken als NS station, winkels en natuurgebied de Soester Duinen op nog geen 5 minuten afstand gelegen.

Indeling:
Ruime hal, grote en lichte L-vormige living met erker aan de voorzijde, openhaard en veel ramen voor een optimale lichtinval. Eetgedeelte aan de achterzijde met half open keuken, aansluitend een ruime bijkeuken met achter entree, toilet en aansluiting wasmachine.
De aangebouwde garage is zowel via de elektrische garagedeur alsmede via de tuindeur aan de achterzijde te bereiken.

Verdieping: 3 goed formaat slaapkamers, kleinere 4e slaapkamer (2 kamers voorzien van inbouwkasten) ruime overloop waar prima een toilet gesitueerd kan worden. Badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
Bergvliering bereikbaar via vlizotrap vanuit 1 van de kamers.

****de woning is eventueel ook met minder grond te koop tegen een lagere koopsom, waarbij het achter de buren gelegen gedeelte van het perceel aan hen zal worden verkocht****

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.071
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Externe bergruimte: 34 m²

Perceel

712 m²

Inhoud

534 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calanta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 3194

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 712 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 625 m² (25 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij 't GOOI

Bel 035-6716700

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

van Lenneplaan 19 Geschreven op 4 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een betere makelaar kan niemand zich wensen. Één met een gouden randje. Marjolein, Paul en Maureen hebben altijd tomeloze inzet- en engelengeduld getoond. Ze zijn alle drie, gedurende lange tijd, altijd scherp gebleven tijdens de bezichtigingen. Ze bleven, ondanks onze vele verzoeken, correct en enthousiast om voor ons aan de slag te blijven gaan. Bereikbaarheid van de drie serviceverleners was meer dan 100%. Ook de courtage was zeer redelijk. Wij gaan wonen op een nieuwe plek, maar mocht het toch nog een keer zover komen - dat opnieuw moet worden verhuisd - dan weten wij de Gouden Makelaar weer te vinden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling