• Verkocht

Veenbesstraat 386 3765 BK Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Sfeervol, licht en ruim. Dat is dit luxe, instapklare 4-kamer hoekappartement van 101 m2 met lift, zonnig balkon, 3 slaapkamers, riante woonkamer, berging in de onderbouw, luxe keuken en badkamer. Het appartement is gelegen op de 6de verdieping, mooi uitzicht gegarandeerd dus.

De huidige bewoner heeft het in 2015 gekocht en is na de sleuteloverdracht gelijk aan de slag gegaan om het appartement te moderniseren. De keuken is vernieuwd/verplaatst, de badkamer is volledig vernieuwd/uitgebouwd, de meterkast en bedrading zijn vernieuwd en de stopcontacten zijn verlaagd/vernieuwd. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en op maat gemaakte Multisol duettes. Er is werkelijk waar nergens op bezuinigd.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1967. Dit appartement heeft aluminium kozijnen en HR++ glas. De servicekosten bedragen € 224.81 per maand en de VVE is gezond en actief.

Winkelcentrum Smitshof is 2 minuten fietsen, praktisch in dezelfde straat en winkelcentrum Overhees is even oversteken en 3 minuten fietsen. Beide Winkelcentra zijn voorzien van speciaalzaken, supermarkten, horeca etc. Het openbaar vervoer is aanwezig in dezelfde straat. Paleis Soestdijk en de bossen liggen om de hoek. De centrale ligging zorgt ervoor dat je met de auto zo richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum rijdt.

Indeling
Centrale entree met intercom en automatische schuifdeur, lift en trap naar de 6de verdieping (per verdieping 2 appartementen), hal, meterkast, opstelling cv-ketel, vaste kast met extra opbergruimte, riante woonkamer, luxe open keuken met meer dan genoeg afzetruimte en keukenapparatuur (4 pits gasfornuis incl. wokbrander, kokend waterkraan, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer). Bijna alle keuken apparatuur is van het merk Bauknecht. De keuken is verbonden met het zonnige balkon wat zorgt voor veel lichtinval. Zie jij jezelf hier al zitten? Genieten van de zon en het prachtige uitzicht! Doordat het een hoekappartement is, zijn er geen directe buren en heb je meer privacy. De badkamer heeft een riante inloopdouche met o.a. regendouche, dubbele wastafel, aansluiting voor je wasmachine/droger en vloerverwarming. Er zijn 3 ruime slaapkamers en er is een separate toiletruimte met fonteintje.

Bijzonderheden
-Gehele appartement v.v. HR++ glas en aluminium kozijnen.
-Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
-Geen stoppen maar schakelaars in de meterkast.
-De servicekosten bedragen € 224.81 per maand. Dit is o.a. inclusief opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud.
-Energielabel D.
-Eigen meters m.b.t. gas en elektra.
-Lift.
-Glasvezel aanwezig.
-De badkamer is v.v. vloerverwarming.
-2x aansluiting voor je wasmachine/droger, namelijk in de slaapkamer en in de badkamer.
-Berging in de onderbouw met vliering voor extra opbergruimte.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Intergas cv-ketel (2019).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.