• Verkocht

Kruisstraat 26 6027 PC Soerendonk Soerendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2022
Verkoopdatum
21 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de Kruisstraat in Soerendonk gelegen zeer goed onderhouden en vooral ruime twee-onder-kapwoning met extra grote garage en carport. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en is gelegen op een perceel van 332 M2. De inhoud is circa 525 M2, de woonoppervlakte 123 M2.

Kortom een riante en zeer verzorgde gezinswoning!
Maar ook ideaal voor iemand die een grote hobbyruimte (garage) zoekt bij de woning welke voor vele doeleinden geschikt is!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal v.v. tegelvloer, meterkast, grote proviandkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard.
Fijne dichte woonkeuken met lichtkleurige keukeninrichting in hoekopstelling. Ook in de keuken is er een prettige lichtinval door de twee zijgevelramen. De keuken is voorzien van een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken is met recht een woonkeuken te noemen, er is meer dan voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en een flinke muurkast. Vanuit de bijkeuken is het overdekt terras en de toiletruimte bereikbaar.
De moderne toiletruimte is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een wandcloset met fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met natuurlijke lichtinval door het zijgevelraam. Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde (circa 4,16 m x 3,78 m), ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 4,26 m x 3,78 m), fijne 3e slaapkamer aan de achterzijde (circa 3,12 m x 2,66 m) met een deur naar het platdak boven de bijkeuken. In lichte kleurstelling betegelde moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een doucheruimte met thermostaatkraan, een vaste wastafel met meubel en een wandcloset.

2e Verdieping:
Via een houten schuiftrap te bereiken grote voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte en de opstelling van de cv-ketel. Ruime zolderkamer met veel bergmogelijkheden. Op de overloop van de eerste verdieping is voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste trap (na bouwkundige aanpassing) om zodoende op de 2e verdieping een extra slaapkamer te kunnen maken. Hiervoor zal er nog een vaste trap en voldoende daglichttoetreding gerealiseerd moeten worden.

Buiten: Verzorgde voortuin en lange oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. Handig is de ruime carport en de grote garage. De garage is in spouw gebouwd en heeft een elektrische garagedeur en een zijgeveldeur met verschillende ramen. Het achterste gedeelte van de garage is als berging in gebruik. In de garage is krachtstroom aanwezig. De achtertuin heeft een fijn en diep formaat en is voorzien van moderne betegeling, een gazon en een extra berging (houten tuinhuisje). De achtertuin beschikt direct bij de achterdeur over een fijne aluminium terrasoverkapping.

Algemeen: De woning is gelegen centraal in Soerendonk nabij wandelvoorzieningen, op korte afstand van circa 5 autominuten van snelweg A2 naar o.a. Eindhoven en NS-station Maarheeze. Ook Budel, Maarheeze, Weert en Valkenswaard zijn op korte afstand gelegen.

De woning is aan de voorzijde en zijkant voorzien van rolluiken.
De woning heeft energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.004
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOERENDONK B 2527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Hut Makelaardij

Bel 06 57750707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.