• Verkocht

Winsemiusstraat 17 8602 AM Sneek Noorderhoek I

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
2 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de gemoedelijke wijk Noorderhoek staat deze verrassend ruime woning met een heerlijk zonnige tuin en 3 slaapkamers. Vanuit de zithoek kijk je uit op een groen stukje van de wijk, met speeltuin. Dit geeft een heel ruimtelijk gevoel. In de tuin met achterom kun je de hele dag wel ergens een lekker plekje in de zon vinden. De woonkamer met open keuken heeft een knusse uitstraling. Voor de huidige eigenaar was het een huis waar ze zich direct op haar gemak voelde door de sfeer in het huis en in de wijk. Alle voorzieningen zijn om de hoek: je bent zó in het centrum of bij de sportvoorzieningen, supermarkten, scholen, de uitvalswegen en station Sneek Noord. Een heel fijn thuis voor starters, zowel voor alleenwonenden als gezinnen!

Er is bijna geen verkeer voor het huis langs, met parkeergelegenheid voor de deur.
We gaan naar binnen door de voordeur en staan dan in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Daarna kom je in de gezellige woonkamer met mooi uitzicht over het gemeentelijk groen en de speeltuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser). Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en -droger. Ook hangt de CV-ketel hier (Intergas, 2008).
De ruime achtertuin met achterom is heerlijk zonnig, biedt veel privacy en is onderhoudsarm ingericht. Er is ruimte genoeg om meerdere zithoeken te creëren om even tot rust te komen of 's avonds lekker buiten te eten. De stenen berging is ideaal om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

We gaan terug naar de hal en nemen nu de trap naar de bovenverdieping. Rondom de overloop liggen 3 slaapkamers en de nette badkamer met douchehoek en wastafel. In een van de slaapkamers is een vaste trap gemaakt naar de zolder, waardoor deze ruimte nu optimaal gebruikt kan worden. Er is bijvoorbeeld plaats genoeg voor een logeerbed en ook voldoende bergruimte.

Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis kan worden? Neem dan de informatie even goed door en ga vast eens de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 6303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.