• Verkocht

Fiem 57 8603 DD Sneek Zwetteplan

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij heten u graag welkom in deze zonnige en zeer ruime woning in de geliefde woonwijk 'De Zwette'. In de woorden van de verkopers: 'Een serene, rustige plek, waar genoeg licht is in de winter om je niet somber te voelen en waar je al in het vroege voorjaar in de tuin een bakje koffie kan doen.' Deze fijne woning heeft heel veel praktische leefruimte en ligt aan een rustige, veilige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel groen. Vanaf de bank in de woonkamer heb je vrij uitzicht en kijk je uit op het bruggetje en het wandelpad verderop. Achter het huis is een speeltuintje. Vanuit de achtertuin kun je de schuttingdeur open zetten en op die manier een oogje op de spelende kinderen houden. Het is een rustige straat met vriendelijke bewoners, die behulpzaam zijn en elkaar vrijlaten. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals een school, kinderopvang en een supermarkt. Ook een wandeling langs de rivier 'De Zwette' of door het Zwettebos is fijn om even het hoofd leeg te maken.

Tijd om een kijkje in de woning te nemen:
Doordat de straat zo ruim is opgezet, is het vinden van een parkeerplaats nooit een probleem. Als bewoner parkeer je op de eigen oprit. Je kunt vervolgens op twee manieren het huis in: via de voordeur of via de berging. De voormalige garage is namelijk omgetoverd in een zeer royale berging, die achterin is ingericht als bijkeuken, met tuindeur. Als je door de voordeur het huis binnenkomt, sta je in de hal waar ook de meterkast, de trap naar boven en het modern ingerichte toilet met fonteintje te vinden zijn. Vanuit de hal kun je ook binnendoor naar de berging, bijkeuken en de tuin.

In de hal en in de woonkamer en keuken ligt een fraaie parketvloer. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer geeft een gevoel van vrijheid en ruimte. Heel praktisch is hier ook de vaste kast onder de trap. De open keuken (2003) beslaat de hele zijmuur in de achterkamer en is ingericht met alle wenselijke inbouwapparatuur. In de eethoek is plaats voor een grote eettafel, waar je ook 's winters heerlijk in de zon kunt zitten met een kopje koffie. De achtergevel is namelijk uitgevoerd met veel glas. Dit zorgt voor veel daglicht en maakt dat je de verzorgd aangelegde tuin echt bij het huis betrekt. Op mooie dagen zet je lekker de schuifpui open en is de zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin een fijne plek om van de zon te genieten. De schuttingdeur zorgt voor een achterom en leidt naar een speeltuintje direct achter het huis.

Boven:
Op de bovenverdiepingen is veel extra leefruimte toegevoegd door de opbouw op de voormalige garage en door dakkapellen op de 1e en 2e verdieping. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer is die in de opbouw op de garage/berging. In deze kamer, met een oppervlakte van ongeveer 27 m², is een wastafelmeubel geplaatst. In de stijlvol ingerichte badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet aanwezig.
De zolder is met een vaste trap te bereiken. Hier is een 5e kamer gerealiseerd, die door de grote dakkapel heel ruim is. Verder is er een overloop met een vaste kast. Om optimaal van de ruimte gebruik te maken is er een luik gemaakt naar een vliering, voor nog extra opslagruimte.

Kortom, een huis dat veel praktische leef- en bergruimte biedt, gelegen in een centraal gelegen maar rustige woonomgeving.

Bent u enthousiast geworden? Dat snappen wij heel goed. Wij raden u aan om de informatie goed door te nemen en even de buurt te verkennen (eventueel virtueel). Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging horen wij graag van u!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Comfort Line ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK E 630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 0515 2270 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.