• Verkocht

Vaartweg 44 9422 CP Smilde Smilde-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 1.745 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
29 november 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE BUNGALOW ligt aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De praktische indeling en met slaapkamers op de begane grond is de woning levensloop bestendig. Het zeer ruime tuinperceel bedraagt ca.1745m2, waarvan het grootste deel zich aan de achterzijde bevindt. Op het erf staat een vrijstaande garage en een ruime berging. De bungalow dient op onderdelen gemoderniseerd te worden maar dan heb je ook een comfortabele woning op een prachtige locatie.

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Smilde. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, (sport)verenigingen en een zwembad. Assen met haar stadsvoorzieningen en uitvalswegen, zoals de A28, zijn op 10 autominuten. Aan de overzijde van het kanaal is een bushalte (25 meter).

BEGANE GROND
Entree in hal met toilet en garderobe (ca. 12m2). De woonkamer (ca. 29m2) is aan de voorzijde uitgebouwd met een lichte serre. Aan de achterzijde is een dichte keuken (ca.8m2) voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is een bijkeuken en aansluitend een berging. Middels een gang vanuit de hal zijn de badkamer en 4 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers (ca.11m2, ca.10m2, ca.7m2 en ca.7m2) hebben allen vaste kasten. De badkamer is eenvoudig met douche en vaste wastafel.

ZOLDER
Middels vlizo trap is een bergzolder te bereiken.

TUIN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met vrijstaande garage en berging.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ligging aan de rustige kant van de Drentse Hoofdvaart met vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning;
- Riante tuin met name aan de achterzijde van de woning;
- Woonkamer met aangebouwde serre;
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Ligging op fietsafstand van het centrum van Smilde, nabij verschillende natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.745 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE E 1858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
875 m² (35 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.