• Verkocht

Het Gerecht 2 4254 CT Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2023
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Voor wie hier de drempel over stapt is niet zomaar uitgekeken. 3 lagen woonplezier en een grote garage met fijne achtertuin maken dit huis aantrekkelijk. Om de leefruimte te vergroten is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en de zolder voorzien van een dakopbouw met ramen aan 2 zijden. Wat een licht en uitzicht! Verder is het huis grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.

Wonen
Huiselijk en warm. Bij binnenkomst voel je het meteen. Vanuit de hal met garderobe loop je zo de gezellige woonkamer in. Bij de houtkachel kom je tot rust. Door de erker in de uitbouw kijk je mooi de tuin in. En nog even praktisch, plek voor je spullen vind je in de trapkast.

Koken
Er is recentelijk een nieuwe keuken geplaatst. Stijlvol en van alle gemakken voorzien. Dankzij de moderne inbouwapparatuur verandert elke keuken-kluns in een top-chef. Op de luxe inductiekookplaat maak je elke dag weer een heerlijk ‘gerecht’ klaar voor vrienden en familie. Natuurlijk stress jij ook wel eens en dan is de combi-oven een uitkomst.

Slapen en baden
De badkamer is lekker compact en beschikt over alles wat je nodig hebt om weer fris de deur uit te gaan. Ook zijn er maar liefst 4 slaapkamers van goed formaat met als kroonjuweeltje de zolderkamer met rondom vrij uitzicht over het dorp! Heb je kinderen die meeverhuizen dan wordt het knokken. Hier slaap ik! Het is een uniek gevoel als je deze kamer binnenloopt. Ook hier vind je genoeg bergruimte.

Buitenleven
Als jij buiten net zo belangrijk vindt als binnen dan wordt je blij. Met een ligging op zuidoost ben je hier, zonder wolken weliswaar, van zon gegarandeerd. Je kunt hier je buitenset wel kwijt. En heb je de oerdegelijke garage al gezien? Handig voor de fietsen of om lekker te klussen. Misschien dacht je bij de dakopbouw, en mijn bergzolder dan? Nou die heb je hier

Locatie
Sleeuwijk is een praktisch gelegen dorp met alle voorzieningen die je tegenwoordig nodig hebt. Er is een leuk modern winkelcentrum op fietsafstand met onder andere een supermarkt, kledingwinkels en verschillende eetgelegenheden. Verder sta je na een kwartiertje rijden al in de binnenstad van Gorinchem. Wil je meer rust dan loop je zo langs het zwembad en de sportvelden richting de haven. Groen, water en strand. Heerlijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM W 1296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.